Catherine Laflamme

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27374473

property image

449 900 $

82, Rue du Juge-Guibault

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Charles-Borromée


82, Rue du Juge-Guibault, Saint-Charles-Borromée

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 124,700 $
Bâtiment 170,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,804 $
Taxes scolaires (2026) 176 $
Total295,100 $
Total1,980 $
Année de construction 1960
Piscine Hors-terre
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.1x14.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12.4x11.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x6.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.4x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x10 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 31x15 P Béton
Salle polyvalente Sous-sol 31x10 P Béton
Rangement Sous-sol 9.10x4.3 P Béton

Remarques

Bienvenue chez vous ! Vous y découvrirez un bel espace de vie à aire ouverte, baigné d'une luminosité abondante, chaleureux et convivial, agrémenté d'un foyer au gaz deux faces qui crée une ambiance unique entre les pièces principales. La cuisine fonctionnelle et spacieuse offre un bel espace de travail et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. La propriété possède de nombreux espaces de rangement bien pensés, rendant le quotidien à la fois pratique et agréable. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée en totalité de haies de cèdres, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Une visite vous convaincra, coup de coeur assuré.

Info supplémentaire

Propriété très bien située à proximité de l'hôpital de Joliette.

Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.

Aire de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée.

Foyer deux faces au propane.

Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement.

Luminosité abondante au rez-de-chaussée.

Salle de bain rénovée.

Propriété au goût du jour.

Sous-sol offrant énormément de rangement supplémentaire.

Pièce polyvalente au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Cour arrière bordée de haies de cèdres sur les quatre côtés, offrant une grande intimité.

Piscine et grande terrasse, idéales pour profiter de la saison estivale.

Salon
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