Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27372381

property image

515 000 $

104, Rue Journeau

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


104, Rue Journeau, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 28,000 $
Bâtiment 395,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,582 $
Taxes scolaires (2025) 282 $
Total423,000 $
Total3,864 $
Année de construction 1980
Superficie habitable 1709 pc
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Piscine Hors-terre
Armoires Stratifié
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x3.9 P vinyle flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15.1x14.10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.1x15.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x11.6 P Céramique
Salon 2ième étage 14.9x20.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.11x13.7 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.5x8.7 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 13.10x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x10.6 P Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 3.10x5.2 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 11.3x3.11 P Béton
Rangement Sous-sol 3.5x7.0 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.0x14.1 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 6.8x11.11 P Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 8.8x9.5 P vinyle flottant
Rangement Sous-sol 9.7x7.11 P Béton

Remarques

Vous cherchez une propriété qui ne ressemble pas à toutes les autres? Celle-ci risque de vous surprendre! Son aménagement unique sur plusieurs niveaux offre à chacun son espace bien à lui :un étage pour la chambre principale, un autre pour les aires de vie, puis deux sous-sols distincts. Les adolescents pourront avoir leur coin, les parents leur tranquillité... et tout le monde pourra prétendre qu'il est « seul à la maison »! Érigée sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi² zoné agricole, dans un secteur résidentiel, elle propose également une magnifique cour clôturée avec patio, spa et piscine. Impressionnant garage détaché de 28 x 40 pi

Info supplémentaire

  • Propriétaire de l'immeuble depuis 6 ans.
  • Toiture de la résidence refaite en 2018 (bardeaux d'asphalte).
  • Toiture du garage en tôle.
  • Approvisionnement en eau par puits de type pointe filtrante.
  • Chauffe-eau remplacé en 2025.
  • Conversion de l'ancien garage en chambre annexée à la résidence.
  • Remplacement du revêtement extérieur.
  • Remplacement des fenêtres.
  • Installation/remplacement de la clôture.

Acheteur, soyez informé que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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