Colin Roy-Fontaine

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27352679

property image

1 800 $ /M

501, Rue Brassard, 202

RégionMontréal

QuartierVerdun

MunicipalitéMontréal (Verdun/Île-des-Sœurs)


501, Rue Brassard, 202, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 95,000 $
Bâtiment 294,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,166 $
Taxes scolaires (2025) 261 $
Total389,600 $
Total2,427 $
Année de construction 2010
Superficie habitable 55.2 mc
Niveau 3ième étage
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air,
Interphone, Meublé,
Thermopompe murale
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
Topographie Plat

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.9x9.10 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 6.10x10.5 P Plancher flottant
Salle à manger 2ième étage 10.2x7.0 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.6x5.1 P Céramique
Salon 2ième étage 15.1x10.1 P Plancher flottant

Remarques

#VERDUN #URBAIN #PAISIBLE -- Studio meublé au style contemporain, situé dans le quartier prisé de Verdun. À deux pas du métro LaSalle, des cafés, restos et commerces, il combine accessibilité et quiétude. Aire ouverte fonctionnelle intégrant salon, cuisine et chambre, décorée avec goût et baignée de lumière. À proximité du fleuve et de la piste cyclable, parfait pour jeune professionel, couple ou étudiant cherchant un cadre de vie inspirant.

Info supplémentaire

Situé dans le secteur recherché de Verdun, cet appartement combine accessibilité et confort dans un bel environnement. À quelques minutes du centre-ville, tout en offrant la quiétude d'un quartier bordé par le fleuve et ses espaces verts.

Le studio se distingue par sa luminosité et son aménagement soigné. L'espace de vie à aire ouverte intègre un coin salon, un espace repas, une cuisine fonctionnelle et la chambre, entièrement équipée. Le mobilier contemporain et les finitions modernes créent une atmosphère accueillante.

Situé dans une rue en cul-de-sac, ce logement offre un calme rare en milieu urbain. À distance de marche du métro Lasalle, des commerces de proximité, de cafés indépendants et de restaurants prisés. Les amateurs de plein air apprécieront aussi la piste cyclable longeant le fleuve, parfaite pour les déplacements ou les balades du week-end.

Un choix idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible et inspirant.

Salon
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