Sophie Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27341185

property image

400 000 $

344, Rue Bouchard

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéGranby


344, Rue Bouchard, Granby

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 146,700 $
Bâtiment 187,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,320 $
Taxes scolaires (2025) 184 $
Total334,000 $
Total2,504 $
Année de construction 1979
Superficie habitable 71.96 mc
Équipement disponible Élévateur plate-forme, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Thermopompe murale, Plinthes électriques
Foyers-poêles propane non connecté
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Adapté pour personnes à mobilité réduite Plateforme élévatrice
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 3.35x4.7 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 3.35x5.33 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 1.49x2.34 M Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 2.91x3.35 M Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 3.16x3.35 M Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.86x2.74 M Couvre-sol souple
Salle d'eau Sous-sol 1.86x1 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 3.26x3.64 M Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 5.40x5.17 M Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 1.44x5.17 M Couvre-sol souple

Remarques

Vente de succession, libre immédiatement! Cette propriété offrant 3 chambres avec un sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités. Le plancher de bois franc relie harmonieusement le salon et la cuisine, créant un air ouvert. La maison est adaptée pour une personne à mobilité réduite. Des améliorations ont été effectuées au fil des ans, dont le remplacement complet de la fenestration et du revêtement de toiture, assurant une tranquillité d'esprit. Revêtement de briques sur les quatre côtés. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, bordée de haies de cèdre matures. Située dans un secteur près de tous les services.

Info supplémentaire

  • Ajout d'une thermopompe murale en 2019
  • Changement du revêtement de la toiture environ 2021-2022
  • Changement de la fenestration complète en mars 2022
  • Agrandissement du stationnement
  • Ajout d'un trottoir en béton et élévateur extérieur en 2024
  • Installation d'une nouvelle rampe d'escalier sur la mezzanine de l'abris d'auto en 2025
  • Repeinturer salon et une chambre en 2025

Salon
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