Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 27333852

property image

325 000 $

3565, Rue Rolland

RégionLaurentides

QuartierMont Rolland

MunicipalitéSainte-Adèle


3565, Rue Rolland, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 45,200 $
Bâtiment 188,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,592 $
Taxes scolaires (2025) 148 $
Total234,000 $
Total1,740 $
Année de construction 1930
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Toiture Membrane élastomère, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts 1987 850 Gallons Fosse / Champ 60m2, Champ d'épuration,
Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Bain, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.8x22 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12x22 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x12.3 P Plancher flottant
Coin repas 1er niveau/RDC 6.6x7.9 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x16.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x14 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.9x9.3 P Plancher flottant
Boudoir 2ième étage 8.3x15 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 8.7x15 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 17.8x11.5 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 34.5x18 P Béton

Remarques

À distance de marche du Petit Train du Nord et des sentiers du Mont Durocher, cette propriété offre un cadre nature exceptionnel. Espaces de vie spacieux et chaleureux, ambiance chalet, terrain plat et boisé demandant peu d'entretien. Vendue entièrement équipée et disponible rapidement, elle permet une installation simple et immédiate. L'endroit idéal pour profiter de l'hiver et des activités quatre saisons à Sainte-Adèle.

Info supplémentaire

Accès facile aux activités plein air : ski de fond, raquette, vélo, randonnée.

Secteur recherché pour son calme tout en restant près des services de Sainte-Adèle.

Intérieur lumineux, grandes zones de rassemblement, parfait pour recevoir famille et amis.

Terrain offrant intimité et environnement forestier naturel.

Occupation rapide possible

Excellent choix comme résidence principale, projet retraite, maison secondaire ou chalet

Suite Exclusions : (set de vaisselle bleu, quelques tasses, verres, etc.), une partie de la batterie de cuisine, machine espresso Breville, chaise berçante verte, 2 lampes sur pied.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon