Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 27330284

property image

689 900 $

365, Rue de la Légende

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


365, Rue de la Légende, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 68,800 $
Bâtiment 623,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,914 $
Taxes scolaires (2026) 467 $
Total692,700 $
Total5,381 $
Année de construction 1988
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Ciment , Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Hilo , Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Cuisine 2021, Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.10x23.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x12.3 P epoxy
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.4x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25.9x23 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.2x11.3 P Bois
Boudoir 2ième étage 13.6x21.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x13.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.2x7.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x16.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.7x6 P Epoxy
Salle de bains 2ième étage 6.5x6 P Epoxy
Salle familiale Sous-sol 21.5x28.1 P epoxy
Salle de bains Sous-sol 7.9x6.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.4x6 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 10x10 P Tuiles

Remarques

Propriété de style canadien au cachet indéniable, nichée dans un véritable havre de paix à Sainte-Adèle. Entourée d'arbres matures et adossée à la forêt, elle bénéficie d'une topographie qui la protège des regards et limite la présence de voisins directs. Son immense terrasse arrière, offrant une vue apaisante sur la nature, propose un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de détente et recevoir famille et amis. Une section renforcée est d'ailleurs déjà prévue pour accueillir un futur spa. Avec ses cinq chambres, ses vastes pièces et son sous-sol polyvalent, cette résidence offre tout le confort et l'espace qu'il vous faut!

Info supplémentaire

Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la propriété révèle une vaste aire de vie à concept ouvert, délimitée avec élégance par une cage d'escalier qui ajoute caractère et personnalité à l'ensemble. Les poutres apparentes, les matériaux de qualité et le foyer en pierre des champs contribuent à créer une ambiance chaleureuse, authentique et enveloppante. Entièrement rénovée, la cuisine propose un grand comptoir-lunch ainsi qu'un rangement abondant. Elle communique avec une salle à manger spacieuse pouvant accueillir plusieurs convives. Une chambre polyvalente complète ce niveau et conviendra parfaitement comme bureau de télétravail. La porte-patio donne accès à l'un des principaux attraits de la propriété : une immense terrasse arrière tournée vers la forêt. À l'abri des regards, cet espace offre un potentiel remarquable pour aménager une cuisine extérieure, différentes zones de détente ou un coin repas. Une section de la structure a déjà été renforcée afin de pouvoir accueillir un futur spa, sous réserve des vérifications et installations requises. Imaginez les soirées paisibles dans votre spa, entouré par la nature laurentienne. Deuxième étage L'étage regroupe quatre chambres, tout en préservant l'intimité de la chambre principale. Celle-ci bénéficie de sa propre salle de bain attenante, d'un bain intégré et d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Un espace boudoir, actuellement aménagé en salle d'entraînement, ajoute une grande flexibilité. Il pourrait également devenir un coin lecture, une aire de jeux ou un espace détente selon les besoins de la prochaine famille. Sous-sol Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste superficie pouvant évoluer avec vos projets. Sa grande salle familiale pourrait notamment convenir au télétravail, à une salle d'entraînement, à un atelier d'artiste ou à l'aménagement d'une suite confortable pour recevoir les invités. On y retrouve également une salle de bain complète, une salle de lavage, un garde-robe en cèdre ainsi qu'un accès direct au grand garage. Une propriété offrant cinq chambres, de multiples possibilités d'aménagement et une rare sensation d'intimité en pleine nature. Un véritable nid de verdure où profiter du calme des Laurentides, sans renoncer à l'espace ni au confort d'une grande résidence. La capacité de la fosse septique est prévue pour quatre chambres.

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