Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 27330284

property image

749 000 $

365, Rue de la Légende

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


365, Rue de la Légende, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 68,800 $
Bâtiment 623,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,914 $
Taxes scolaires (2026) 467 $
Total692,700 $
Total5,381 $
Année de construction 1988
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Ciment , Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Hilo , Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Cuisine 2021, Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.10x23.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x12.3 P epoxy
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.4x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25.9x23 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.2x11.3 P Bois
Boudoir 2ième étage 13.6x21.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13x13.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 7.2x7.7 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x16.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.7x6 P Epoxy
Salle de bains 2ième étage 6.5x6 P Epoxy
Salle familiale Sous-sol 21.5x28.1 P epoxy
Salle de bains Sous-sol 7.9x6.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 8.4x6 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 10x10 P Tuiles

Remarques

Grande propriété de style canadien au cachet indéniable, offrant 5 chambres à coucher dans un secteur paisible prisé des amateurs de plein air. À l'abri des regards, derrière de magnifiques arbres matures, elle s'intègre harmonieusement au décor laurentien et offre une intimité recherchée. Son architecture chaleureuse et ses matériaux de qualité créent une ambiance authentique. Aire de vie conviviale, pièces spacieuses et lumineuses, grand garage pratique : un parfait équilibre entre charme, espace et qualité de vie.

Info supplémentaire

  • Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire de vie à concept ouvert, subtilement définie par une élégante cage d'escalier qui ajoute caractère et cachet à l'ensemble. Le salon se distingue par son foyer en pierre des champs, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Une chambre polyvalente, idéale comme bureau de télétravail, complète ce niveau. La porte patio mène à une galerie aménagée, parfaite pour recevoir et profiter des repas à l'extérieur. La cuisine, entièrement rénovée, offre un grand comptoir lunch et un rangement abondant. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, peut accueillir plusieurs convives. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité viennent rehausser le tout.

  • Deuxième étage À l'étage, un espace boudoir actuellement aménagé en gym propose une grande flexibilité : coin lecture, aire de jeux ou espace détente. Quatre chambres sont regroupées pour plus de fonctionnalité, tout en préservant l'intimité de la chambre principale. Celle-ci se démarque par sa salle de bain attenante, son bain intégré, ainsi que son walk-in offrant un espace de rangement appréciable. Un aménagement réfléchi pour une vie familiale confortable.

  • Sous-sol Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale pouvant être adaptée selon vos besoins. On y retrouve également une salle de lavage, une salle de bain complète, un garde-robe en cèdre ainsi qu'un accès direct au garage. Un espace polyvalent, idéal pour répondre à une multitude de projets.

Salon
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