Sara Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27306062

property image

584 000 $

361, Av. Jean-Lechasseur

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéLouiseville


361, Av. Jean-Lechasseur, Louiseville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 65,500 $
Bâtiment 461,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,848 $
Taxes scolaires (2026) 308 $
Total526,700 $
Total5,156 $
Année de construction 2018
Piscine Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre de bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x5.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.11x13.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.9x8.6 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.11x5.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x10.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.10x11.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 21.6x12.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x13.0 P Céramique
Walk-in garde manger 1er niveau/RDC 6.0x4.7 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.5x13.0 P Bois
Chambre coucher #3 Sous-sol 10.7x12.9 P Plancher flottant
Chambre coucher #4 avant droite Sous-sol 13.11x11.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.0x8.8 P Béton
Chambre coucher #5 Sous-sol 13.11x11.3 P Plancher flottant
Chambre coucher #6 Sous-sol 11.4x10.8 P Plancher flottant
Salle de séjour, bas des marches Sous-sol 17.2x8.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.10x6.10 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.0x5.9 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 8.1x6.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.3x13.11 P Plancher flottant
Entré extérieur et rangement Sous-sol 4.7x16.3 P Plancher flottant

Remarques

Coup de coeur assuré! Située dans un secteur paisible de constructions récentes à Louiseville, cette propriété sans voisin arrière saura vous charmer! Elle offre 6 chambres de bonnes dimensions, une cuisine avec comptoirs de quartz et walk-in garde-manger, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. La chambre principale propose un espace privé avec walk-in, salle de bain et salle de lavage attenantes, accessibles directement de la chambre. Une deuxième salle de lavage est aménagée au sous-sol. Profitez d'une cour avec piscine creusée. Parc et écoles à proximité. Demandez votre visite et laissez-vous charmer!

Info supplémentaire

Une propriété d'exception à Louiseville -- Un espace de vie rare où confort et qualité de vie se rencontrent!

Située dans la dynamique ville de Louiseville, cette propriété vous offre un environnement paisible, familial et recherché, tout en étant à proximité de nombreux services essentiels. Vous y retrouverez une communauté accueillante, des écoles primaire et secondaire, des parcs, des commerces et plusieurs commodités qui rendent le quotidien agréable. Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, pratique et harmonieux.

Cette maison se démarque par son espace de vie exceptionnellement généreux, une caractéristique devenue rare sur le marché. Avec ses 6 chambres de bonnes dimensions, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'un espace bureau, d'une salle d'entraînement ou encore d'une chambre d'invités. Chacun peut y trouver son propre espace tout en profitant de pièces conviviales et bien pensées.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par la conception fonctionnelle de cette propriété. La cuisine, véritable coeur de la maison, offre un aménagement à la fois élégant et pratique avec son comptoir de quartz et son walk-in garde-manger, idéal pour maximiser le rangement et faciliter l'organisation au quotidien.

La chambre principale propose une véritable suite privée avec son walk-in, sa salle de bain attenante et sa salle de lavage attenante, le tout accessible directement depuis la chambre pour un confort exceptionnel.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à la propriété grâce à son entrée extérieure indépendante et sa deuxième salle de lavage. Cet espace offre une multitude de possibilités : grande salle familiale, salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace adapté aux besoins d'une famille grandissante.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière de rêve où intimité et plaisir se côtoient. L'absence de voisin arrière vous procure une tranquillité appréciable, alors que la piscine creusée et le pavé estampé créent un espace parfait pour profiter des saisons estivales, recevoir famille et amis ou simplement relaxer.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison offrant volume, confort, rangement et qualité de vie, dans un quartier tranquille de Louiseville où il fait bon vivre.

Une visite s'impose pour découvrir tout l'espace et le potentiel exceptionnel qu'elle a à offrir!

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