Micheline Clément

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier :

No centris® 27295995

property image

699 900 $

86, Rue du Faubourg

RégionOutaouais

QuartierPerkins

MunicipalitéVal-des-Monts


86, Rue du Faubourg, Val-des-Monts

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 85,100 $
Bâtiment 466,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,572 $
Taxes scolaires (2025) 388 $
Total551,100 $
Total4,960 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 1428 pc
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée asphalte recyclée, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.5x6.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17.6x11.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17.6x15.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.3x26.8 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x13.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.8x8.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x12.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.6x9.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 12.4x7.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 2 9.7x11.2 P Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 17.2x15.10 P Plancher flottant
Atelier 1er niveau/RDC 15x26 P Béton

Remarques

Découvrez cette demeure impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché à proximité immédiate du secteur Gatineau. Alliant élégance et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'immense salon baigné de lumière naturelle, mettant en valeur un superbe toit cathédrale et un foyer chaleureux. La cuisine est un véritable coup de coeur avec ses armoires en bois et comptoir granite, son très grand îlot central parfait pour recevoir et ses planchers de céramique durables. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète garage double avec loft!Venez voir...

Info supplémentaire

Magnifique propriété clé en main!

La salle à manger et le salon propose un magnifique plancher en bois d'ingénierie de qualité supérieure.

Le sous-sol dispose d'un très grand espace de rangement qui offre le potentiel d'être converti selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux ou cinéma maison).

Une partie de sous-sol se trouve en dessous du salon avec entrée extérieur, il y aurait potentiellement possibilité de faire autre espace pour garderie, logement parental ou espace supplémentaire, juste en faisant une ouverture qui connecte à cette partie (faudrait voir avec la Municipalité pour le projet que vous aimerez faire);

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse à l'avant, d'un grand terrain impeccablement paysagé et d'une vaste cour privée.

Le garage double, un atout rare, est surmonté d'un loft polyvalent idéal pour du rangement;

Une opportunité unique à ne pas manquer !

Salon : Immense, toit cathédrale, foyer, grande fenestration. Cuisine : Armoires en bois et comptoir granite, grand îlot central avec comptoir bamboo. Revêtements : Bois d'ingénierie et céramique. Garage : Double, avec loft au-dessus. Sous-sol : Grand rangement avec potentiel d'aménagement. Extérieur : Terrasse avant, grand terrain, cour spacieuse pour stationnement de plusieurs voitures et mettre votre motorisé!

Salon
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