Yves Boisvert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 989-0997

No centris® 27283481

property image

532 000 $

3800, Route Foisy

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSainte-Ursule


3800, Route Foisy, Sainte-Ursule

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 73,600 $
Bâtiment 215,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,078 $
Taxes scolaires (2025) 160 $
Total289,000 $
Total2,238 $
Année de construction 1970
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière,
Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.4x17.7 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 24.5x31.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x13 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x12.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.1x10.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.8x9.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x12.1 P Bois

Remarques

Superbe propriété entièrement rénovée et entretenue de façon impeccable par la propriétaire, située à seulement 15 minutes de Louiseville, vous y trouverez des pièces spacieuses (un plafond unique de 12 pieds) et pourvues d'une grande luminosité, un endroit où vous apprécierez la tranquillité avec son lac en façade, sur un terrain de plus de 334 000 pieds carrés, incluant un garage et une yourte où vos invités pourront y séjourner, plusieurs travaux ont été effectués pour lui donner sa pleine valeur, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme.

Info supplémentaire

Plusieurs travaux de rénovations effectuées de 2023 à 2025, dont les toilettes des 2 salles de bain ainsi que les meubles-lavabos et la robinetterie, également ajout d'un foyer à propulsion d'air chaud (5 000 dollars), de nouveaux planchers de bois franc dans les chambres, le salon et le couloir, de calorifères neufs dans toutes les pièces, plâtre et peinture partout, de portes de garde-robe partout, de nouvelles portes vitrées pour l'entrée, de serrures sur toutes les portes d'entrée plus chambres et garage avec clé Master, mais aussi un module haut gamme de robinet et jets douche, d'un chauffe-eau 2023, d'un dosseret de cuisine, moulures au bas des murs, de nouvelles fenêtres Eco Climat dans le salon 1, salle de bains 2, et salle d'eau 1, d'une thermopompe Sharp 18 000 BTU garantie 10 ans posée en 2024, de luminaires de cuisine, pour la salle à dîner, salle d'eau et salle de bains, ajout de lumières encastrées au salon et dans la cuisine. Également, peinture du parement de la maison avec ajout d'un muret de protection au bas, réparations effectuées au bas de maison, paille du toit et autres telles que recommandées dans le Rapport d'inspection de 2024. Toujours selon ce rapport, laine isolante ajoutée au grenier, joint ajouté contour mur de pierre et fenêtres, gouttières, etc. Aussi, changement complet du parement extérieur du garage (vinyle) et du plafond. Remplacement de l'appareil de flotte et pompe neuve changée automne 2025 dans la fosse septique et un aménagement paysager.

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