Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 27270809

property image

525 000 $

132, Rue Roland-Audet

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


132, Rue Roland-Audet, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 59,500 $
Bâtiment 333,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,717 $
Taxes scolaires (2025) 273 $
Total393,000 $
Total3,990 $
Année de construction 2015
Superficie habitable 186.58 mc
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible installation asp. centrale mais pas la balayeuse, Climatiseur central,
Cour privée, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture 2015, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x7.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x15.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.2x10.6 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x14.6 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.8x5.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.6x16.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.3x11.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x15.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x10.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.0x15.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.0x18.6 P Ciment
Chambre à coucher Sous-sol 8.0x11.8 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété sur 3 étages construite en 2015, très bien entretenue et idéale pour votre famille. Offrant 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, cette maison vous séduira par sa belle disposition des pièces et son confort. Salle de bain complète déjà prête à être aménagée au sous-sol, vaste salle familiale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Chauffage centrale et chauffe eau instantané pour un maximum d'efficacité. Cour arrière clôturée parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une propriété clé en main où tout est déjà fait! Venez la voir!

Info supplémentaire

Les tuyaux sont installés pour faire une salle de bain au sous-sol mais les vendeurs ont fait une chambre/bureau.

Laveuse/sécheuse dans un garde-robe au 2e étage.

Chauffe eau au gaz.

Le garage fait partie de la superficie habitable.

Toutes les mesures seront à confirmer avec un certificat de localisation.

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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