Nada Thibodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 695-3167

No centris® 27252734

property image

459 900 $

3370, Ch. du Ruisseau-Plat

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSaint-Édouard-de-Maskinongé


3370, Ch. du Ruisseau-Plat, Saint-Édouard-de-Maskinongé

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 103,800 $
Bâtiment 121,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,696 $
Taxes scolaires (2024) 140 $
Total224,800 $
Total1,836 $
Année de construction 1900
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé, Bloc de béton,
Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x19.0 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.7x11.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.10x11.0 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 13.3x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.2x13.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.11x10.7 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 8.5x10.8 P Couvre-sol souple
Salle familiale 2ième étage 12.3x12.3 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 2ième étage 3.9x9.2 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 11.2x14.4 P Béton
Rangement Sous-sol 3.1x4.0 P Bois
Chambre à bois Sous-sol 6.3x10.11 P Béton
Atelier Sous-sol 15.6x17.10 P Béton

Remarques

Découvrez cette charmante propriété centenaire, nichée au pied d'une montagne, sur un vaste terrain boisé de plus de 85 arpents (71 acres). Son terrain vous offre un sentier privé qui vous conduira jusqu'à la pittoresque rivière Maskinongé. Vous pourrez également profiter de moments de détente dans un abri forestier au charme unique, idéal pour vous réchauffer ou savourer un bon café tout en admirant la tranquillité de la nature et la vue imprenable sur la rivière. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis naturel!!

Info supplémentaire

L'immense terrain, situé en zone agricole, offre de nombreuses possibilités et vous procurera un cadre de vie authentique. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité.

La forêt est composée d'arbres de diverses essences, dont des pins, sapins, bouleaux et érables, offrant une diversité naturelle impressionnante.

Un mini lac artificiel est accessible au sommet de la montagne bien qu'il nécessite une remise à neuf afin de retrouver tout son éclat.

Le sentier privé vous offre la possibilité de pratiquer diverses activités telles que la randonnée pédestre, le quad, la raquette la motoneige etc., vous permettant de profiter pleinement de chaque saison dans ce cadre naturel exceptionnel.

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