Pascale De Carufel

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27242435

property image

499 000 $

641, 1er-et-10e Rang

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéClerval


641, 1er-et-10e Rang, Clerval

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 19,900 $
Bâtiment 331,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,944 $
Taxes scolaires (2025) 217 $
Total351,600 $
Total3,161 $
Année de construction 2007
Superficie habitable 2432 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer aux granules
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Bord de l'eau (Pointe), Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Topographie Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 19.0x18.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.0x14.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x9.6 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 9.0x10.0 P Béton
Salle à manger 2ième étage 9.0x12.0 P Bois
Cuisine 2ième étage 9.6x12.0 P Céramique
Salon 2ième étage 18.0x16.0 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.0x14.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.0x14.0 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Céramique

Remarques

Vivre au bord du majestueux lac Abitibi, c'est le rêve ! Cette maison absolument magnifique, bien construite (2007), vous offre un décor à couper le souffle jour après jour. Imaginez votre café au lever du soleil et votre digestif au coucher du jour, tout en admirant la vue imprenable. Trois chambres, deux salles de bain complètes, un garage double chauffé et isolé (portes de 10 pi et 7 pi). Un véritable havre de paix à Clerval ! Votre maison de rêves vous attend!

Info supplémentaire

Prise de possession fin mai seulement car les vendeurs se construisent alors ils habiteront leur motorisé.

L'ACHETEUR reconnaît que le poêle aux granules ainsi que les deux thermopompes sont vendus sans garantie de qualité ou de bon fonctionnement, bien qu'ils soient en bon état de fonctionnement au moment de la vente.

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