Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 27241226

property image

769 000 $

95, Rue De Coubertin

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéSaint-Ferréol-les-Neiges


95, Rue De Coubertin, Saint-Ferréol-les-Neiges

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 109,500 $
Bâtiment 383,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,596 $
Taxes scolaires (2024) 398 $
Total492,600 $
Total3,994 $
Année de construction 2011
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Maibec/pierres
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Coin de reue , Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x8.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x9.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x11.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.8x17.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x15.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x10.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.11x8.6 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.2x5.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 45.10x14.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.0x6.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.1x15.0 P Plancher flottant
Salle des machines Sous-sol 9.1x9.11 P Béton

Remarques

+SPLENDIDE PROPRIÉTÉ AVEC VUE DIRECTE SUR LE MONT-ST-ANNE+ Maison finaliste au prestigieux prix Nobilis 2012. Sise dans le très recherché développement du Faubourg Olympique, pratiquement au pied de la montagne, cette lumineuse propriété sera assurément un coup de coeur! De type plain-pied, elle été bâtie selon les plus hauts standards de qualité. Elle est certifiée NOVOCLIMAT avec une fenestration hybride en bois et aluminium. Armoires de cuisine en merisier et comptoirs en granit brésilien. Plafond cathédrale 14pi au salon avec foyer. Partout dans la maison, on a une vue splendide! Sous-sol 100% aménagé. Elle est impeccable et unique!

Info supplémentaire

Située dans le prestigieux quartier du Faubourg Olympique; cette magnifique demeure n'a pas fini de faire tourner les têtes!

Rare sont les demeures aussi bien entretenues que celle-ci qui est dans un état irréprochable. Elle fut construite selon les plus hauts standards de qualité! Dès votre entré sur place, vous serez impressionnés par le côté vaste de la propriété. Plafond cathérale de 14pi de hauteur au salon avec chaleureux foyer au bois/combustion lente; WOW! Que dire de la cuisine, avec ses belles surfaces de comptoir en Granite Brésilien, ses armoire en bois véritable de merisier avec cabinets en érable, rien ne fut laissé au hasard!

Conçu pour perdurer dans le temps avec des matériaux nobles et classiques, elle sera encore au gout du jour dans 20 ans.

Propriété certifiée selon les plus hauts critères Novoclimat et récipiendaire en 2012 du prestigieux prix Nobilis pour la qualité et le style de sa construction.

L'orientation de cette maison est parfaite, partout où l'on se trouve, vous avez cette vue panoramique simplement époustouflante sur les pistes du magnifique Mont-St-Anne! En particulier dans le salon et sur cette grande terrasse extérieure qui pourrait être aisément transformée en une pièce 4 saisons car elle fut conçu en prévision.

Le sous-sol de la maison est 100% aménagé avec possibilité d'ajout de plusieurs chambres et une grande salle familiale à usages multiples!

Grand garage aux dimensions parfaites, idéal pour votre auto ou multiples rangements.

Le terrain qui fait le coin de la rue est intime à souhait et très invitant pour vous et vos invités!

Située au pied de la montagne, à 10 minutes de marche de la montagne, golf, commerces, restos; C'est d'abord et avant tout la qualité de vie que vous choisissez ici dans un secteur d'avenir, convoité et prestigieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique et demandez une visite!

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