Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 27223527

property image

449 900 $

372, Boul. Ste-Anne

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierPointe-au-Père

MunicipalitéRimouski


372, Boul. Ste-Anne, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 85,100 $
Bâtiment 272,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,153 $
Taxes scolaires (2026) 213 $
Total357,500 $
Total3,366 $
Année de construction 1969
Superficie habitable 149.8 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Accidenté, En pente,
Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 14.11x5.8 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9.2x5.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.9x8.4 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x9.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.9x14.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x6.8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.7x11.11 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13.10x12.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.0x11.11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.5x13.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.5x11.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.3x10.9 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 14.5x11.1 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 7.9x4.5 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.9x8.11 P Céramique
Atelier Sous-sol 9.8x12.7 P Parqueterie
Cave/ chambre froide Sous-sol 5.6x4.9 P Céramique

Remarques

Située à Rimouski, cette magnifique maison de style canadienne vous charmera par son cachet unique et ses espaces généreux. Offrant 5 grandes chambres à coucher, elle est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un superbe bureau avec vue sur le fleuve, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et une vaste salle de lavage. Le salon, avec ses boiseries au plafond et son poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et invitante. Un beau garage détaché complète le tout. Une propriété pleine de caractère à découvrir!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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