Lyne Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27178936

property image

519 000 $

787, Ch. Régimbald

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Donat


787, Ch. Régimbald, Saint-Donat

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 31,800 $
Bâtiment 287,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,524 $
Taxes scolaires (2025) 249 $
Total319,500 $
Total2,773 $
Année de construction 2023
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Petit toit en tôle, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant planchers chauffants, Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 19x11.8 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x14 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x14 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x9.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x9.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x8.10 P Céramique

Remarques

Maison de construction récente où il ne reste qu'à s'installer. La quiétude s'installe dès l'arrivée sur ce terrain de plus de 51 000pc bordé de bois. Du coin feu au coin spa, tout est pensé pour profiter des saisons. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux dans une aire ouverte conviviale allie confort avec foyer au bois et planchers chauffants. Elle comporte 3 chambres à coucher douillettes à grande fenestration sur la nature. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme refuge de fin de semaine, tout est en place pour profiter pleinement de Saint-Donat avec ses nombreuses activités et restaurants. ACCÈS AU LAC ARCHAMBAULT pour la baignade.

Info supplémentaire

ACCÈS AU LAC ARCHAMBAULT Située à distance de marche (environ 1500 pieds), la propriété bénéficie d'un accès piétonnier au lac Archambault via une servitude de passage commune. L'accès se fait à l'adresse 724, chemin Régimbald : un passage piéton se poursuit au-delà de deux blocs de béton qui délimitent la fin de la voie carrossable.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

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