Sabrina Lagassé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27154952

property image

379 000 $

2604, Rue Mandeville

RégionMontérégie

QuartierTracy

MunicipalitéSorel-Tracy


2604, Rue Mandeville, Sorel-Tracy

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 97,500 $
Bâtiment 226,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,668 $
Taxes scolaires (2026) 172 $
Total323,700 $
Total2,840 $
Année de construction 2010
Équipement disponible Climatiseur central
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.3x5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.11x12.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x14.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x14.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.11x14.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.8x9.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x10.8 P Bois
Rangement Sous-sol 6.11x9.11 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 5.9x8.5 P Céramique
Atelier Sous-sol 8.1x15.11 P Béton
Salle familiale Sous-sol 14.8x33.4 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété situé situé à Sorel-Tracy! Elle saura vous charmer par son emplacement de choix et son environnement paisible, à quelques pas des services, des écoles et des espaces verts. Offrant une belle luminosité et un aménagement pratique, elle propose deux chambres à l'étage, une salle de bain complète avec bain podium et douche séparée ainsi qu'une aire de vie conviviale réunissant la cuisine et la salle à manger. Le sous-sol vous offre un vaste potentiel selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et intime avec terrasse, remise et espace détente avec foyer. Une maison idéale pour une famille. Faites-vites!

Info supplémentaire

Découvrez cette propriété construite en 2010, située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, offrant un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Cette maison soigneusement entretenue propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale pour une petite famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. Elle vous offre deux grandes chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches.

Le sous-sol saura répondre à vos besoins grâce à sa grande salle familiale, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou de créer l'espace qui correspond à votre style de vie. Vous y trouverez également une grande pièce de rangement, un espace atelier ainsi qu'un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, intime et soigneusement aménagée, comprenant une terrasse sur dalle de béton idéale pour vos repas estivaux, une grande remise pour maximiser le rangement ainsi qu'un espace foyer parfait pour agrémenter vos soirées en famille ou entre amis.

Une propriété bien entretenue, dans un emplacement de choix, offrant confort, tranquillité et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

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