Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 27105210

property image

1 149 000 $

3300, Rue de la Fougère

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Bruno-de-Montarville


3300, Rue de la Fougère, Saint-Bruno-de-Montarville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 274,000 $
Bâtiment 661,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,135 $
Taxes scolaires (2025) 628 $
Total935,400 $
Total6,763 $
Année de construction 2011
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.8x10.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.0x18.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.5x8.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.6x18.5 P Bois+céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.7x5.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 10.9x15.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 3ième étage 9.4x6.5 P Béton
Salle de bains 3ième étage 16.0x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x10.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.2x7.9 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.0x7.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.6x16.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x17.9 P Plancher flottant
Cave/ chambre froide Sous-sol 7.2x10.4 P Béton
Salle des machines Sous-sol 8.10x18.5 P Plancher flottant

Remarques

SIMPLEMENT MAGNIFIQUE! Située dans un secteur très recherché de Saint-Bruno près de tout, sur un terrain de plus de 7300pi! Elle n'a pas fini de faire tourner les têtes avec sa belle aire de vie ouverte, le plafond de 9 pi, la vaste cuisine avec ilot central en quartz, une configuration et des volumes uniques. On y trouve 4 chambres de bonne dimension dont celle des maîtres, avec walk-in et salle de bain attenante privée. Sous-sol aménagé avec superbe salle familiale. Garage surdimensionné, cour intime clôturée avec piscine creusée chauffée, grande remise et belle terrasse. Parc à proximité, train de banlieue, commerces et plus!

Info supplémentaire

Découvrez le 3300, rue de la Fougère à Saint-Bruno-de-Montarville, une propriété située dans un secteur recherché où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent. Cette demeure lumineuse propose des espaces de vie accueillants et bien pensés, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa généreuse fenestration et son aménagement fonctionnel offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité. La cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité.

Située à proximité des écoles, parcs, services, commerces et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, une ville reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.

Vous serez impressionné par la superbe aire de vie ouverte, les planchers en bois exotique combinés à une luminosité naturelle exceptionnelle. Un point fort réside dans sa configuration unique ainsi que ses 4 chambres de bonnes dimensions.

Sous-sol 100% aménagé, garage surdimensionné et une cour de rêve avec piscine creusée chauffée, grande terrasse couverte et une intimité totale.

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un quartier prisé!

À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 15 mai 2026 à partir de 15h30. Svp, prévoir un délai de réponse de 48hrs pour toute promesse d'achat.

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