Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 27101011

property image

405, Rue des Coprins

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Odile

MunicipalitéRimouski


405, Rue des Coprins, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 54,600 $
Bâtiment 270,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,816 $
Taxes scolaires (2026) 180 $
Total325,500 $
Total2,996 $
Année de construction 2004
Superficie habitable 82.4 mc
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.1x6.2 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.7x4.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.7x11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.1x11.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x12.5 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6x5.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.1x6.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.9x18.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 16.1x5.9 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 9x15.5 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 11.6x7.9 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.6x6.3 P Béton

Remarques

Jumelé soigneusement entretenu ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis l'acquisition, offrant des espaces lumineux et une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès à la cour. La propriété propose 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente. Thermopompe murale pour un confort optimal. Terrain aménagé avec grande haie de cèdres pour l'intimité, gazebo et remise.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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