Local commercial sur 2 étages à louer disponible immédiatement, comprenant 5 bureaux, 1 réception, 2 salles d'eau. Situé directement au centre-ville dans un secteur très passant, grande visibilité assurée. Le loyer total est 2,500$/mois et une partie de ce loyer inclus présentement le locataire de gauche au montant de $900/mois, hydro inclus. ** Le 115 rue Champlain comporte 1 seule suite commerciale. 2 espaces sont présentement communiquant par une porte, donc une seule adresse est attribuée, soit 115 Champlain. Une partie du local est occupée par un autre locataire. Donc, vous mentionner que les deux commerces auraient donc la même adresse.

** Voir vidéo annexé: https://www.youtube.com/watch?v=QNV84ZBA2pQ

• Vente au détail et service
• Service d'hébergement ou établissement touristique
• Service de restauration
• Les salons d'esthétiques et de coiffure sont autorisés.
• L'usage de dépanneur, vente au détail de produits alimentaires.

Il en sera la responsabilité du futur locataire de valider avec la municipalité que la grille de zonage correspond à l'usage qu'il entend en faire.