Patrice Goyer

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27079789

property image

774 500 $

259, Rue Laurenza-Blouin

RégionLaurentides

QuartierMont-Laurier

MunicipalitéMont-Laurier


259, Rue Laurenza-Blouin, Mont-Laurier

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 118,800 $
Bâtiment 526,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,738 $
Taxes scolaires (2026) 441 $
Total645,000 $
Total5,179 $
Année de construction 2016
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Armoires acrylique, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.0x15.0 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.9x19.10 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.6x9.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x13.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x16.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.6x13.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x16.0 P Bois
Salle de jeux Rez-de-jardin 22.0x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 18.5x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13.6x13.5 P Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 11.1x10.7 P Linoléum
Salle de bains Rez-de-jardin 7.6x14.0 P Céramique
Rangement Rez-de-jardin 9.7x11.0 P Linoléum

Remarques

Propriété haut de gamme sur terrain boisé de près de 4 000 m² en ville avec aqueduc et égout. Perchée en hauteur, elle offre une vue panoramique spectaculaire. Construction préfabriquée de qualité supérieure, entretenue avec un soin jaloux. Profitez de 3 000 pc habitables, plafonds de 9+ pieds et fenestration abondante. Configuration polyvalente de 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au rez-de-jardin). Le rez-de-jardin lumineux possède 2 entrées indépendantes et une salle de bains : idéal pour bureau à domicile ou intergénérationnel. Grand garage double détaché. Un havre de paix intime à proximité de tous les services!VOIR ADDENDA

Info supplémentaire

MONT-LAURIER | PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE & GARAGE DOUBLE Découvrez l'une des plus belles adresses de Mont-Laurier. Perchée en hauteur, cette propriété haut de gamme offre une vue spectaculaire sur la ville en contrebas, tout en vous enveloppant dans l'intimité absolue d'un terrain boisé de près de 4,000 mètres carrés. Entièrement desservie par les services d'aqueduc et d'égout municipaux, cette demeure offre le parfait équilibre entre la sérénité de la nature laurentienne et la proximité immédiate de tous les commerces et services urbains.

Une construction haut de gamme et un entretien impeccable Cette maison usinée/préfabriquée combine le meilleur des deux mondes : une précision de construction rigoureuse en usine et des matériaux de haute qualité supérieure. Entretenue avec un soin jaloux au fil des ans, elle se présente dans un état impeccable. Ses plafonds de plus de 9 pieds et sa fenestration ultra-abondante inondent chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. Avec ses 3 000 pc d'espace habitable répartis sur deux niveaux, elle offre de grands volumes aérés où chaque membre de la famille trouvera son confort.

4 chambres à coucher hors-sol et un aménagement polyvalent La configuration intelligente offre quatre chambres spacieuses au total :

  • Au rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher lumineuses, idéales pour un accès facile au coeur de la vie quotidienne.
  • Au rez-de-jardin : Deux autres chambres à coucher logées dans un espace polyvalent avec deux entrées indépendantes et sa propre salle de bains. C'est la configuration rêvée pour un bureau ou une clinique à domicile avec accès clients, une suite intergénérationnelle ou un espace autonome pour adolescents.

Un garage double détaché pour vos projets

À l'extérieur, un grand garage double détaché complète ce domaine. Il offre tout l'espace nécessaire pour protéger vos véhicules, créer un atelier ou ranger vos équipements de loisirs. Vivre ici, c'est choisir une qualité de construction irréprochable, une tranquillité d'esprit durable et le prestige d'un immense terrain intime, en plein coeur de la ville de Mont-Laurier. Une opportunité rare sur le marché!

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