Luc Leblond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 27070620

property image

469 000 $

453, Av. de la Sapinière

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéSainte-Marie


453, Av. de la Sapinière, Sainte-Marie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 108,700 $
Bâtiment 211,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,750 $
Taxes scolaires (2025) 233 $
Total320,000 $
Total3,983 $
Année de construction 1975
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16x10.2 P Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13.3x22.3 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.10x13.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x11 P Tapis
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x11.10 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 23.2x12.8 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 24.8x18.8 P Béton
Bureau à domicile Sous-sol 9x7.6 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.10x6.3 P Béton
Atelier Sous-sol 27.2x10 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.9x6.3 P Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 3.8x9.3 P Béton
Rangement Sous-sol 6.5x3 P Béton

Remarques

Spacieux plain-pied avec abri d'auto, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. La propriété comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, une thermopompe centrale assurant un confort optimal toute l'année et un entretien soigné au fil du temps. Vous profiterez de beaucoup de rangement ainsi que d'un sous-sol non aménagé, idéal pour vos projets futurs. Le tout est situé sur un grand terrain intime, dans un secteur tranquille, à proximité des services.

Info supplémentaire

Charmant plain-pied offrant la possibilité d'être vendu avec plusieurs inclus. Vous serez séduit par la grande terrasse en pavé de béton à l'arrière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété propose beaucoup d'espace de rangement, incluant deux remises pratiques. À noter : foyer au bois et cheminée double actuellement non fonctionnels, avec possibilité de les remettre en fonction. Génératrice raccordée, un atout important pour votre tranquillité d'esprit.

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