Nicolas Bessette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 27061712

property image

265, Rue Évangéline

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


265, Rue Évangéline, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 183,400 $
Bâtiment 324,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,063 $
Taxes scolaires (2025) 283 $
Total508,100 $
Total4,346 $
Année de construction 2009
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.5x5.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9.1x12.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x11.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.2x10.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.3x10.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.9x15.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.3x8.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 19.0x14.6 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 10.7x9.6 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 29.9x12.1 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x11.6 P Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 6.3x4.6 P Céramique

Remarques

Superbe plain-pied à aire ouverte construit en 2009, situé dans un secteur homogène, paisible et familial. Aucun voisin à l'arrière, vue sur un bois magnifique en toute saison. Aucun fil électrique apparent à l'extérieur, réseau électrique souterrain. Près de tous les services et autoroute 40. Propriété clé en main, coup de coeur assuré!

Info supplémentaire

Bienvenue chez vous !

Découvrez ce magnifique bungalow à aire ouverte, construit en 2009, situé dans un quartier harmonieux, paisible et idéal pour les familles. Profitez d'une vue imprenable sur un superbe boisé, sans aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité absolue en toute saison.

Les attraits de cette propriété :

Au rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée fermé avec portes françaises.

  • Salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une belle luminosité naturelle.

  • Nombreux encastrés au plafond.

  • Planchers en bois franc.

  • Moulures "O'gee" au rez-de-chaussée.

  • Cuisine avec garde-manger walk-in et armoires en polyester jusqu'au plafond.

  • Salle de bain avec deux lavabos, douche en verre indépendante et grande baignoire.

  • Trois chambres à coucher.

Au sous-sol :

  • Une chambre à coucher avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires.

  • Une immense salle familiale à agencer selon vos besoins.

  • Une salle d'eau.

À l'extérieur :

  • Piscine hors-terre.
  • Terrain clôturé, sans voisin à l'arrière, bordé d'un magnifique boisé.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier un rendez-vous.

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