Sara Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 27016856

property image

494 000 $

1840, Rue Principale

RégionMauricie

Quartier

MunicipalitéSainte-Ursule


1840, Rue Principale, Sainte-Ursule

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 62,200 $
Bâtiment 337,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,380 $
Taxes scolaires (2025) 245 $
Total400,100 $
Total2,625 $
Année de construction 1970
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe 1 moteur, 2 têtes.,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Eau chaude
Garage Attaché
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre Porte patio double, 8 pieds de large, Coulissante,
Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x14.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.5x12.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.7x11.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.1x4.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.10x15.7 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.10x8.10 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 7.10x14.8 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.4x13.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x14.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x14.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x11.5 P Bois
Boudoir Sous-sol 20.7x13.2 P Terrazo
Atelier Sous-sol 12.7x13.6 P Béton
Rangement Sous-sol 14.5x13.1 P Béton
Salle familiale Sous-sol 32.9x26.5 P Terrazo
Salle de bains Sous-sol 8.6x10.9 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.10x9.9 P Béton

Remarques

Située au centre du village de Sainte-Ursule, cette propriété unique a été construite par le notaire du village, qui en fut également le tout premier propriétaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle abondante, rendu possible grâce à une fenestration généreuse et bien pensée. Les propriétaires actuel ont su préserver certains éléments de l'époque, tout en y ajoutant une touche de modernité qui plaira aux plus exigeants: toutes les salles de bain sont complètement rénovées. Et un terrain de plus de 30 000 pied carré. Une propriété clé en main, remplie d'histoire prête à accueillir votre avenir.

Info supplémentaire

Avec ses nombreuses pièces fonctionnelles, cette propriété offre une configuration idéale pour la vie de famille ou le télétravail. Les trois salles de bain ont tous été rénovées ajoutant de la modernité. Un élément distinctif et plein de caractère: l'ancien bureau du notaire, toujours doté de sa porte capitonné et de son coffre-fort d'origine. Cette pièce lumineuse est idéale pour y aménager un bureau professionnel ou une chambre, comme c'est le cas actuellement. Vous y trouverez une grande salle familiale conviviale, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Le garage, accessible par une entrée indépendante, mène directement au sous-sol, une disposition des plus pratiques! Un abri d'auto complète les commodités extérieures. Le terrain de plus de 30 000 pied carré offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il serait possible de subdiviser le lot, et la construction d'une résidence bi-familiale isolée serait possible (information reçue de la municipalité). Une propriété clé en main, remplis d'histoire et prête à accueillir votre avenir.

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