Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 27008509

property image

579 999 $

40, Rue du Canot

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Côme


40, Rue du Canot, Saint-Côme

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 49,800 $
Bâtiment 409,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,556 $
Taxes scolaires (2025) 259 $
Total459,400 $
Total2,815 $
Année de construction 2023
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Tôle
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Aménagement du terrain Patio
Armoires Stratifié
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.8x12.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.9x14.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x16.3 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.11x11.5 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6x5.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x7.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14x15.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.2x8.3 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 12.4x7.8 P Béton

Remarques

Superbe propriété construite en 2023 sise sur un vaste terrain boisé de plus de 125 490 pi², bordé par la rivière L'Assomption et offrant une vue imprenable sur la forêt et la montagne, sans aucun voisin visible. Intimité et nature au rendez-vous! Cette demeure de qualité propose 3 chambres, un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et son impressionnant plafond cathédrale. Sous-sol totalement aménagé, grand patio de plus de 40 pieds idéal, pour profiter du paysage. Garage pratique pour motoneige, VTT et rangement avec la possibilité de construire un garage supplémentaire. Un véritable havre de paix!

Salon
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