Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 26999405

property image

609 900 $

583, Rue du Sextant

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


583, Rue du Sextant, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 239,900 $
Bâtiment 339,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,779 $
Taxes scolaires (2025) 289 $
Total579,400 $
Total4,068 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 1095 pc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aggloméré, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.5x5.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.6x12.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.6x9.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x11.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x11.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.2x9.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 30x18.9 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 9.6x13.8 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 8.7x11.3 P Tuiles
Atelier Sous-sol 6.8x9.9 P Béton

Remarques

Superbe plain-pied situé dans un secteur tranquille et familial, sur un terrain de 7 218 pi². La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol et que 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une abondante luminosité naturelle. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement aménagée avec grand patio et piscine hors terre, parfaite pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité des parcs et pistes cyclables, cette propriété est parfaite pour votre famille.

Info supplémentaire

  • Réservoir d'eau chaude changé en 2026.

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