Véronique Beauregard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26958318

property image

428 900 $

44, Ch. du Sommet

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Adolphe-d'Howard


44, Ch. du Sommet, Saint-Adolphe-d'Howard

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 99,300 $
Bâtiment 309,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,641 $
Taxes scolaires (2025) 263 $
Total408,500 $
Total2,904 $
Année de construction 1988
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Puit absorbant , Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Eau du lac
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.9x6.9 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 18.3x12.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22.9x11.5 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8.5x7.5 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 13.5x8.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.8x8.8 P Bois

Remarques

Magnifique propriété clé en main située au bord du Lac Noir, offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Son aire ouverte lumineuse, son plafond cathédrale en bois et son poêle à combustion lente créent une ambiance chaleureuse en toute saison. Elle comprend une grande terrasse (à rénovée), un quai privé ainsi qu'un terrain aménagé dans un secteur paisible et recherché. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées. Une occasion unique pour profiter pleinement de la nature et des plaisirs du bord de l'eau.

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