Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 26864616

property image

773 000 $

39, Ch. de la Baie-Jolie

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


39, Ch. de la Baie-Jolie, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 192,000 $
Bâtiment 427,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,715 $
Taxes scolaires (2025) 438 $
Total619,500 $
Total5,153 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 1311 pc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Électricité, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, 2 têtes,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol Entrée extérieure, totalement aménagé
Revêtements Brique assemblée, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Électricité, Détaché,
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre tgriple verre, face au lac, Coulissante,
Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.7x14.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.0x13.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x9.8 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.0x8.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.3x11.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.2x10.5 P Céramique
Boudoir 2ième étage 14.5x12.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.10x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.6x8.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x11.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x13.0 P Plancher flottant

Remarques

On disait qu'elle manquait d'espace? Problème réglé par une impressionnante métamorphose: ajout d'une 3e chambre et un 2e salon au sous-sol ainsi qu'un espace bureau lumineux au deuxième étage. Résultat? Le deuxième étage devient désormais un étage complet réservé aux maîtres. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte est un véritable havre de détente, baigné de lumière, avec une vue sur le lac. Imaginez vos matins café-à-la-main et vos soirées au soleil couchant. Un terrain intime, aucune vue de la rue, garage double, piscine hors-terre. Une propriété transformée et repensée. Ici, on ne vend pas une maison : on vend un mode de vie.

Info supplémentaire

La présente vente est faite asans la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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