Céline Proulx

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26863095

property image

675 000 $

3395, Boul. Gaétan-Boucher

RégionMontérégie

QuartierParc de la Cité

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


3395, Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 224,600 $
Bâtiment 356,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,923 $
Taxes scolaires (2026) 395 $
Total580,600 $
Total4,318 $
Année de construction 1991
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x9.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.6x12.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x9.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.5x8.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.6x10.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 11.0x11.9 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.7x11.6 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 14.5x8.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x12.3 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 17.5x15.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x8.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 11.6x13.7 P Béton

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété jumelée de 2 étages, située dans un secteur prisé, à proximité de tous les services. Adossée au parc de la Cité, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite au quotidien. Profitez d'un environnement paisible, verdoyant et convivial, tout en étant près des commodités.

Info supplémentaire

Cette demeure soigneusement entretenue au fil des années n'a connu que deux propriétaires depuis sa construction. Elle propose 4 chambres à coucher, une aire de vie ouverte et conviviale ainsi qu'une belle luminosité. Le solarium 3 saisons vous permettra de profiter pleinement de la cour intime et boisée, véritable prolongement de l'espace de vie. Vous y trouverez également un spa pour relaxer en toute tranquillité.

Côté pratique, un garage permet de stationner la voiture tout en offrant du rangement supplémentaire. Un cabanon complète l'espace de rangement.

Que dire de son emplacement exceptionnel qui combien l'accès au transport en commun, tous les services ainsi qu'au Parc de la Cité pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter de tous les avantages de la vie urbaine.

La nature en ville, dans un milieu de vie recherché et privilégié!

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