Nathalie Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26857397

property image

1 048 000 $

1604, Rue Dupuis

RégionMontérégie

QuartierSaint-Luc

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


1604, Rue Dupuis, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 277,100 $
Bâtiment 482,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,800 $
Taxes scolaires (2025) 465 $
Total759,600 $
Total5,265 $
Année de construction 1945
Particularités Bord de l’eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection,
Radiant
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10x13 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.2x21.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.11x21.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.10x15.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x13 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.0x13.1 P PVC
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x12.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.4x9.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.9x13.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.7x22 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 11.1x23.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x22.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.11x12.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x10.10 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 9.0x9.10 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 7.6x15.4 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.10x8.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.6x20.10 P Béton

Remarques

SPLENDIDE PLAIN-PIED AU BORD DE L'EAU!!!! Une visite vous surprendra je vous le promets!! Vue imprenable sur la rivière Richelieu, la maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité dispose d'une grande aire ouverte avec plafond tendu qui donne un effet lumineux et de hauteur, elle comporte 6 chambres plus un espace bureau et 2 salles de bains complètes. Salle familiale avec foyer au sous-sol et grande salle de jeux avec coin bar, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. La cour arrière avec balcon, piscine, terrasse, coin feu et grand quai pour votre bateau, parfait pour le ski nautique, la pêche, kayak, planche à pagaie, etc.

Info supplémentaire

EMPLACEMENT DE CHOIX! NON TOUCHÉ PAR LES INONDATIONS DE 2011 ET NON SITUÉ EN ZONE INONDABLE.

À 5 minutes de l'autoroute 35, à 15 minutes du Quartier Dix30!!

Magnifique Plain-Pied 4 côtés pierres, entièrement rénové sur un terrain de plus de 11 000 pi2 situé au bord de la rivière Richelieu.

Dès votre entré vous serez charmé par le grand hall d'entrée fermé par des portes coulissante, avec chaleureux mur de briques, garde-robe et muni d'un plancher chauffant.

Au rez-de-chaussée vous aurez droit à une magnifique vue sur la rivière Richelieu dans une immense aire ouverte avec plafond tendu à effet miroir, foyer au gaz moderne, salle à manger, grande cuisine avec ilot de 4 X 7 pieds avec coin lunch et beaucoup de rangement.

Chambre à coucher principale qui possède un walk-in avec accès à la salle de bain, cette dernière est divisée en 3 zones, de façon à pouvoir être utilisée par plus d'une personne à la fois.

2 autres chambres complète l'étage.

Le sous-sol vous offre 3 chambres dont une à l'opposée des autres actuellement aménagée en gym plus un espace bureau. Grande salle familiale avec un autre foyer au gaz donnant sur la salle de jeux décoré avec une magnifique murale, table de poker, table de babyfoot ainsi que le coin bar avec comptoir de bois, plusieurs tablettes et lave-vaisselle pour facilité l'entretien.

Salle de lavage indépendante avec rangement et même coin micro-ondes pour les fringales nocturnes.

À L'EXTÉRIEUR vous serez accueillis par une terrasse partiellement couverte par un gazébo mural, un patio donnant accès à la piscine, le tout clôturé. Coin feu aménagé avec 2 balançoires 3 places, gazébo au sol, grande remise et quai en aluminium sans entretien, cour clôturée et avec haies matures.

Demandez une visite à votre courtier sans attendre, vous serez agréablement surpris par cette maison!!!

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