Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26838361

property image

379 900 $

9, Rue Marcoux

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


9, Rue Marcoux, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 66,100 $
Bâtiment 176,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,489 $
Taxes scolaires (2025) 159 $
Total242,600 $
Total2,648 $
Année de construction 1975
Équipement disponible 2016, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements permis 2001, Vinyle
Toiture octobre 2018, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres permis 2001, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.6x10.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x10.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.5x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7x10.8 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x9.4 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x10.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.10x18.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.4x6.10 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.7x4.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x10.10 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 17.10x12.4 P Béton

Remarques

Découvrez cette jolie propriété soigneusement entretenue ! Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, est idéale pour le quotidien. Vous y trouverez également une salle familiale et une verrière, parfaite pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain intime et paysager, avec spa, crée un espace idéal pour la détente et les moments en famille. Une opportunité à ne pas manquer !

Info supplémentaire

Le vendeur est flexible pour les dates d'acte de vente et d'occupation, idéalement après le 19 juin (fin de l'année scolaire).


Informations additionnelles

  1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

  2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

  3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

  4. Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.

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