Kelly-Ann Melançon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26836764

property image

499 900 $

61-61A, 117e Avenue

RégionLaurentides

QuartierLafontaine

MunicipalitéSaint-Jérôme


61-61A, 117e Avenue, Saint-Jérôme

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 128,400 $
Bâtiment 234,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,917 $
Taxes scolaires (2026) 223 $
Total362,400 $
Total3,140 $
Année de construction 1972
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.6x3.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x11.4 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x11.4 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11.10x11.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x8.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.9x11.4 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 4.5x5.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x22.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 6.6x7.4 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez ce duplex bien entretenu à Saint-Jérôme, détenu par un seul propriétaire depuis sa construction. Le logement #61 offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Il est actuellement loué 1 070 $/mois. Le logement #61A comprend une chambre à coucher et une salle de bain complète et est loué 585 $/mois. Chaque logement bénéficie de sa propre entrée de stationnement indépendante, un avantage pratique et recherché. La propriété profite également d'un bel espace extérieur et d'un emplacement stratégique à proximité des services. Une belle occasion à saisir!

Info supplémentaire

Découvrez ce duplex bien entretenu offrant une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus dans un secteur établi de Saint-Jérôme. Détenu par un seul et même propriétaire depuis sa construction, l'immeuble propose deux logements distincts, chacun bénéficiant de sa propre entrée de stationnement indépendante, un avantage pratique et apprécié des occupants.

Le logement principal #61, réparti sur deux niveaux, offre des pièces de belles dimensions et une configuration fonctionnelle. On y retrouve trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une vaste chambre au niveau inférieur, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, avec un salon confortable, une salle à manger donnant accès à l'extérieur et une cuisine offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail. Ce logement est actuellement loué 1 070 $/mois.

Le logement #61A complète la propriété avec une chambre à coucher et une salle de bain complète. Sa configuration indépendante en fait un espace pratique et fonctionnel. Il est actuellement loué 585 $/mois.

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain offrant un bel espace arrière bordé de verdure ainsi que de stationnements distincts pour chacun des logements. Son emplacement constitue également un atout, avec un accès rapide à la route 117, aux écoles, commerces, services et principales commodités de Saint-Jérôme.

Avec ses deux logements, ses entrées indépendantes et son historique d'un seul propriétaire depuis la construction, ce duplex représente une propriété aux multiples possibilités dans un emplacement pratique et recherché. Une belle occasion à saisir!

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