Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26799773

property image

395 000 $

900, Boul. Forest

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDe l'Hôpital

MunicipalitéVal-d'Or


900, Boul. Forest, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 42,500 $
Bâtiment 271,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,535 $
Taxes scolaires (2024) 214 $
Total314,000 $
Total3,749 $
Année de construction 2007
Superficie habitable 1102 pc
Équipement disponible Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Vue Sur la ville
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.6x14.10 P Bois et céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x7.3 P Bois chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.7x11.8 P Bois chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.8x7.10 P Céramique chauffante
Rangement 1er niveau/RDC 5.6x4.6 P Céramique chauffante
Chambre à coucher principale Sous-sol 11.11x11.2 P Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 6.6x4.0 P Bois
Salle de bains Sous-sol 9.7x7.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.2x10.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.3x10.0 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.0x2.8 P Céramique

Remarques

À vendre : magnifique jumelé récent, parfaitement entretenu, situé au coeur de Val-d'Or dans un secteur pratique et recherché. À seulement quelques minutes à pied de l'hôpital, c'est l'endroit rêvé pour un professionnel de la santé. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, ses espaces de vie confortables et son accès rapide à toutes les commodités : IGA centre-ville, école secondaire, CPE, bibliothèque, dépanneur, boutiques locales, piste cyclable et même l'aéroport. Libre rapidement, cette propriété clé en main n'attend que vous!

Info supplémentaire

Les incontournables de ce jumelé impeccable au coeur de Val-d'Or :

Secteur central et pratique Situé en plein coeur de la ville, ce jumelé profite d'un emplacement stratégique, à quelques pas de l'hôpital, du IGA centre-ville, de la bibliothèque municipale, de la piste cyclable et de plusieurs commerces de proximité. Un choix judicieux pour quiconque cherche à combiner vie urbaine et tranquillité.

Idéal pour les professionnels de la santé À distance de marche de l'hôpital, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une personne oeuvrant dans le domaine médical. Gagnez en qualité de vie en habitant à deux pas de votre lieu de travail.

Construction récente et bien pensée Ce jumelé moderne a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Les matériaux sont au goût du jour et l'entretien a été irréprochable depuis la construction. Un vrai clé en main où l'on sent la fierté d'occupation.

Occupation rapide possible Que ce soit pour un projet personnel ou d'investissement, cette propriété est prête à vous accueillir rapidement. Aucune attente, vous pouvez emménager sans délai!

À proximité de tout Commodités, écoles, CPE, dépanneur, Tigre-Géant, boutiques locales, bibliothèque, piste cyclable, école secondaire et même l'aéroport -- tout est à portée de main. Un style de vie pratique, actif et connecté à la communauté.

Luminosité et confort Grâce à sa conception soignée, ce jumelé offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux où il fait bon vivre, que ce soit pour un premier achat, une petite famille ou un pied-à-terre en ville.

Prendre note que: Chaque unité du jumelé est détenu en copropriété divise et que le terrain est en copropriété indivis. Chaque unité à un usage exclusif de sa parcelle de terrain respective.

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