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299 000 $

3107-3109, Ch. Sullivan

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 60,000 $

Bâtiment 214,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,829 $

Taxes scolaires (2025) 137 $

Total274,500 $

Total2,966 $

Année de construction 1942

Superficie habitable 123.55 mc

Sous-sol Sump pompe/béton , Bas (moins de 6 pieds),
Vide sanitaire

Toiture pente 3/12 (2015), Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques

Garage Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante

Fondation Béton coulé

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	13.1x12.10 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	12.10x14.9 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.0x11.9 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	13.0x9.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7x9.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.8x9.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.8x5.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6.7x5.0 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x9.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x9.8 P	Plancher flottant

Remarques

Duplex comprenant deux logements 4 ½ . Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Les deux logements sont actuellement loués, offrant des revenus dès l'acquisition. La propriété offre également un grand garage double, un atout intéressant pour le rangement ou les besoins du quotidien .Offert à petit prix, ce duplex représente une belle occasion sur le marché. À qui la chance?