Frédéric Béland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26739528

property image

469 000 $

193-197, Av. Fraser

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierMatane

MunicipalitéMatane


193-197, Av. Fraser, Matane

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 42,100 $
Bâtiment 302,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,836 $
Taxes scolaires (2026) 227 $
Total344,500 $
Total5,063 $
Année de construction 1978
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x14.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.2x7.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x10.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.5x12.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x13.8 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 20x26 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 12.4x16.8 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 12.10x13.9 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 7.9x6.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12x14.4 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 9.11x5.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.5x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.10x9.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 9.10x9.5 P Tapis

Remarques

Superbe propriété entièrement rénovée offrant un potentiel bi-génération! Située en plein centre-ville de Matane, à proximité de tous les services, elle propose 4 chambres et des espaces lumineux et bien pensés. Le garage attaché a été aménagé en salle de pool, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un patio intime pour relaxer en toute tranquillité. Garage détaché 22 x 26, parfait pour rangement ou projets. Une propriété polyvalente, clé pour plusieurs projets de vie!

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