Valérie Lamothe

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26627555

property image

399 900 $

444, Ch. des Chalets-du-Lac-Berry

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéBerry


444, Ch. des Chalets-du-Lac-Berry, Berry

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 48,900 $
Bâtiment 208,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,526 $
Taxes scolaires (2025) 189 $
Total256,900 $
Total2,715 $
Année de construction 1973
Superficie habitable 920 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ de polissage, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x10.7 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19.8x9.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x20.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x14.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.1x9.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x13.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.5x9.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 22.6x17.8 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 6.2x8.3 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x7.6 P Béton

Remarques

Vous cherchez votre petit coin de paradis? Cette propriété au bord de l'eau vous charmera! Située dans un secteur calme et paisible, elle offre trois chambres à coucher et un environnement où règnent sérénité et bien-être. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau, admirer les paysages naturels et vivre pleinement la tranquillité de la vie en bordure de rivière. Une véritable invitation à la détente et un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature.

Info supplémentaire

-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés ou confirmés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction. -Finition extérieur, isolation, toiture ont été refait en 2023 et les fenêtres ont été changées en 2023.

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