Jimmy Leduc

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 567-0200

No centris® 26573862

property image

635 000 $

68, Ch. du Fleuve

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCoteau-du-Lac


68, Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 131,300 $
Bâtiment 247,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,113 $
Taxes scolaires (2026) 247 $
Total379,100 $
Total2,360 $
Année de construction 1958
Garage Attaché, Autre
Équipement disponible Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Autre
Revêtements Aluminium, Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Autre
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Autre
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.6 X 6.5 ft / 3.51 X 1.96 m Bois
Salon 1er niveau/RDC 15 X 11.5 ft / 4.57 X 3.48 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9 X 8 ft / 3.89 X 2.44 m Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.7 X 15 ft irr / 3.53 X 4.57 m irr Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.7 X 11.9 ft irr / 3.84 X 3.58 m irr Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12 X 17.11 ft irr / 3.66 X 5.46 m irr Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5 X 15 ft / 1.52 X 4.57 m Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.9 X 9.1 ft irr / 4.19 X 2.77 m irr
Chambre à coucher 2ième étage 11.6 X 12.3 ft / 3.51 X 3.73 m
Salle familiale Sous-sol 28.7 X 11.8 ft / 8.71 X 3.56 m
Boudoir Sous-sol 17 X 7.6 ft / 5.18 X 2.29 m
Salle de bains Sous-sol 9.4 X 12.4 ft irr / 2.84 X 3.76 m irr Céramique
Rangement Sous-sol 8 X 6.2 ft / 2.44 X 1.88 m
Autre Sous-sol 28.10 X 20.1 ft irr / 8.79 X 6.12 m irr Béton

Remarques

Spacieuse propriété à étages située sur un magnifique terrain de 11 360 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale de 28 X 14 pi ainsi qu'un garage attaché de 14 x 29 pi. Idéale pour les grandes familles, elle propose de généreux espaces de vie et un environnement agréable. Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du parc du Canal-de-Soulanges, de l'autoroute 20 et du centre-ville de Coteau-du-Lac, vous permettant de profiter pleinement des activités de plein air tout en étant à proximité des services et commodités. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

  • Le garage a été renforcie, la structure a été refait pour être déposée sur des pieux.
  • Le revêtement a été changé en 2022.
  • Ajout de la salle de bain au sous-sol.

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