Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 26518115

property image

299 900 $

25, Rue de l'Albatros

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéMandeville


25, Rue de l'Albatros, Mandeville

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 71,200 $
Bâtiment 247,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,801 $
Taxes scolaires (2024) 160 $
Total318,400 $
Total1,961 $
Année de construction 1987
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Lac
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.1x12.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.11x14.8 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.10x12.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x12.0 P Vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x14.8 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 5.6x8.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 24.6x24.6 P Béton

Remarques

Découvrez cette maison à étage qui offre une belle vue sur l'eau. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 82 200 pieds carrés, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'un accès privé à la plage et au lac Maskinongé, un paradis pour les amateurs de sports nautiques et de plein air. Le garage attaché offre un espace pratique pour vos véhicules et équipements. Située à seulement 5 km du village et de ses commodités, cette maison est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien !

Info supplémentaire

  • Cette propriété est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant connecté aux commodités modernes.
  • L'absence de voisin à l'arrière assure une intimité totale.
  • À seulement un peu plus d'une heure de Montréal, cette résidence est une échappée belle de la ville, offrant le meilleur des deux mondes.
  • Ville Saint-Gabriel, la ville voisine qui est facilement accessible, propose des services tels que CLSC, cliniques médicales, pharmacie, quincaillerie, marchés d'alimentation, boutiques, ainsi qu'un centre sportif et communautaire, une aréna et une piscine municipale.
  • La proximité des sentiers pédestres (Sentiers Brandon), des pistes de motoneige et de VTT est idéale pour les passionnés d'activités en plein air.

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