Stéphane Bilodeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26516438

property image

284 900 $

105, Rue Chopin, 222

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéCharlemagne


105, Rue Chopin, 222, Charlemagne

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 41,000 $
Bâtiment 162,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,945 $
Taxes scolaires (2026) 109 $
Total203,600 $
Total2,054 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 47.2 mc
Niveau 2ième étage
Frais de copropriété 222,83 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Espace rangement pour Vélo,
Balcon privé, Climatiseur mural,
Interphone, Sauna
Revêtements Brique
Toiture 2024 : toiture
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette,
Cour, Salle d'exercice,
Piscine extérieure, Sauna
Topographie Plat

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 12.5x10.8 P Plancher flottant
Cuisine 2ième étage 11.7x6.9 P Céramique
Salle à manger 2ième étage 12.5x6.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.0x6.6 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 7.5x5.1 P Céramique

Remarques

Rareté au Manoir Charlemagne! Condo impeccable au 2e étage avec stationnement + option d'un 2e. Intérieur rénové : cuisine et salle de bain refaites, aire ouverte lumineuse avec vue sur la piscine. Chambre avec walk-in, balcon ensoleillé, climatiseur mural. Toiture 2022, gestion de copropriété exemplaire. Piscine chauffée, sauna, gym. Près train, services et autoroutes. Excellent rapport qualité-prix! Accès rapide à l'autoroute 40/640 et distance rapide de tout les services. La Position du condo est stratégique. Syndicat très bien géré. Gestion exemplaire. La piscine creusé chauffée est un gros wow pour l'été qui vient.

Info supplémentaire

IMPECCABLE -- RARETÉ -- EXCELLENTE POSITION

*Rareté sur le marché -- Manoir Charlemagne *Condo situé au 2e étage *Espace de stationnement inclus + possibilité d'en louer un 2e *Intérieur impeccable, presqu'entièrement rénové avec soin *Cuisine moderne avec armoires refaites *Salle de bain rénovée *Aire ouverte salon/cuisine avec vue sur la piscine *Chambre principale avec grand walk-in *Balcon ensoleillé *Climatiseur mural pour un confort optimal *Toiture refaite en 2022 *Syndicat de copropriété avec gestion exemplaire *Piscine creusée chauffée, sauna, salle d'exercice *Salle communautaire et espace de rangement pour vélos *Situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services *À deux pas du train de banlieue et des transports en commun *Très proche de plusieurs supermarchés et commerces *Accès rapide aux autoroutes 40 et 640 *Excellente valeur / rapport qualité-prix *Idéal pour premier acheteur ou investisseur *Occupation peut être flexible *Service de conciergerie dans l'immeuble ce qui fait qu'il est toujours bien maintenu. *Frais de condo fort acceptable de 222$/mois *Excellent fond de prévoyance. Le syndicat est aux normes de la nouvelle loi. *Plafond de plus de 8 pieds

Facile à visiter.

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