Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26461476

property image

474 900 $

1548, Rue Marcel-Marcotte

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


1548, Rue Marcel-Marcotte, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 101,900 $
Bâtiment 256,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,992 $
Taxes scolaires (2025) 212 $
Total358,400 $
Total3,204 $
Année de construction 2010
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18x13.2 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.8x5.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x5.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x12 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x11.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 18.9x10.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 9.9x12.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4.6x7.5 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.4x13 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.4x14.2 P Céramique
Salon Sous-sol 10.3x10.10 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 6.10x9.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 5x10.5 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 6.10x3.2 P Céramique

Remarques

Située dans un secteur homogène et haut de gamme, ce jumelée sur trois étages, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute. Le RDC comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, une salle à manger et une salle d'eau. Les deux chambres situées à l'étage offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un atout majeur pour ceux qui cherchent à installer un bureau à domicile. Le terrain est intime avec un boisé et ruisseau à l'arrière. Profitez de votre grand balcon et piscine. Une opportunité rare sur le marché

Salon
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