Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 26460690

property image

1 800 000 $

697, Rue du Méandre

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLac Blouin

MunicipalitéVal-d'Or


697, Rue du Méandre, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2022
Terrain 205,500 $
Bâtiment 721,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2022) 7,918 $
Taxes scolaires (2022) 881 $
Total926,500 $
Total8,799 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 311.77 mc
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Au sel, Creusée
Garage Attaché, électricité et isolé + 1 simple détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système de gicleurs avec eau du lac,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Thermopompes,
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, électricité et isolé + 1 simple détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles propane
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Au sel, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fondation Béton coulé

5 Pièces
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.1x10.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.7x5.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21.7x17.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x13.8 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 14.1x9.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x16.7 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.8x12.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 18.9x13.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 22.1x16.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.1x9.0 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.1x6.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.1x13.4 P Bois
Boudoir 2ième étage 14.1x11.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9x25.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 15.4x7.11 P Céramique
Salle de sports 2ième étage 8.3x12.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 12.10x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x14.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.11x9.8 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 11.11x16.2 P cuir
Salle de jeux Sous-sol 14.0x13.3 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 5.8x4.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.9x29.1 P Tapis
Salle cinéma Sous-sol 12.10x13.6 P Tapis
Cave à vin Sous-sol 12.4x8.0 P Béton

Remarques

Spectaculaire, mais spectaculaire résidence. Ici, le mot spectaculaire s'applique autant à la maison qu'à l'emplacement, qu'au terrain, qu'à la rue, qu'à la plage de sable et bien plus. Déposée au bord du lac Blouin dans le domaine Quebco, cette résidence haut de gamme vous offre 5 chambres dont celle des maîtres qui est à couper le souffle, une piscine creusée, un garage attaché et un détaché. Voir addenda.

Info supplémentaire

Suite des inclusions; chauffe eau électrique piscine,
système d'alarme, bonbonne propane, électros de la cuisine
haut de gamme, cinéma maison.

Possibilité de vendre la maison clé en main (certains
meubles, équipements...).

Plage exceptionnelle.

Magnifique vue sur l'eau.

total de 3 portes de garage: 2 pour le garage attaché et 1
pour le garage détaché.

5 chambres, 4 salles de bains et 2 salles d' eau.

Balcon couvert.

Balcon avec rampes en verre et espace magnifiquement
aménagé sous ce balcon. 2 sorties pour spa électrique ou
propane.

Terrassement +++.

Piscine creusée au sel.

Spectaculaire cellier.

Terrain intime.

Services municipaux.

Au sous-sol: Espace bar, billard, cellier, cinéma maison,
accès extérieur, bureau, salle d'eau et salle de jeux,
sous-sol rez-de-jardin.

Au 2e: Boudoir avec balcon, 4 chambres dont la chambre
principale avec ses 2 ''walk in'', sa salle de bains
intégrée avec pièce pour la cuvette de toilette et son
espace gym vitré sur l'eau.

Thermopompe centrale 2020.

Foyer au propane.

La chambre du rdc a été adaptée pour personne handicapée.
Pièce vaste, salle de bain intégrée et ascenseur pour aller
au sous-sol.

Salon
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