Nathalie Grimard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 26418352

property image

525 000 $

12251, Rue Notre-Dame O.

RégionMauricie

QuartierPointe-du-Lac

MunicipalitéTrois-Rivières


12251, Rue Notre-Dame O., Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 142,400 $
Bâtiment 194,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,264 $
Taxes scolaires (2025) 163 $
Total336,900 $
Total3,427 $
Année de construction 1966
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x16.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x11.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.3x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x8.1 P Couvre-sol souple
Passage Sous-sol 24.4x5.2 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 11.6x7.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.5x9.0 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 8.6x11.9 P Tapis
Atelier Sous-sol 13.5x10.5 P Béton
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 4.5x6.2 P Couvre-sol souple

Remarques

Coquette maison unifamiliale bien située et surtout en bordure du fleuve Saint-Laurent.Une vue a en couper le souffle, coucher du soleil, bateaux et aussi une propriété très intéressante pour les mordus de sport nautique de tout genre. Le tout à quelques minutes de tous les services, épiceries, Centre commercial, restaurants, parc, écoles etc... Aucun voisin arrière seulement d'un seul côté(gauche).Très belle luminosité, grande fenestration avec vue extraordinaire, aire ouverte,3 chambres à coucher et 2 salles de bain, grand îlot à la cuisine et terrasse pour le petit déjeuner et déguster le café du matin! Elle vous attend faites vite!!

Info supplémentaire

Derrière le mur du garde-robe de la chambre principale au rez-de-chaussée, se trouve une fenêtre cachée(fenêtre en très bonne état et fonctionnelle).

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