Lyne Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26348850

property image

454 500 $

2780, Rue Racine, 8

RégionMontérégie

QuartierCentre

MunicipalitéLongueuil (Saint-Hubert)


2780, Rue Racine, 8, Longueuil (Saint-Hubert)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 44,300 $
Bâtiment 312,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,518 $
Taxes scolaires (2025) 233 $
Total356,600 $
Total2,751 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 97.2 mc
Niveau 3ième étage
Frais de copropriété 237 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau,
Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Interphone
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 3ième étage 4.11x7.8 P Céramique
Salon 3ième étage 12.7x12 P Plancher flottant
Cuisine 3ième étage 11.8x13.1 P Céramique
Salle à manger 3ième étage 11.9x12.1 P Plancher flottant
Salle de bains 3ième étage 8.6x11.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 14.5x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 10.3x9.7 P Plancher flottant
Rangement 3ième étage 4.7x5.1 P Céramique
coin lessive 3ième étage 3.9x5.4 P Céramique

Remarques

COUP DE COeUR ASSURÉ ! Superbe condo lumineux avec plafonds de 9 pieds, situé dans un secteur recherché à distance de marche du Parc de la Cité, des services et des transports en commun. Cette unité de coin dernier étage offre une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. La cuisine se distingue par son impressionnant îlot central de près de 13 pieds parfait pour recevoir. Il comprend 2 chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche vitrée et bain indépendant. Spacieux balcon avec rangement et 1 stationnement extérieur. Stationnement facile sur rue pour les visiteurs. LOCALISATION IDÉALE !

Info supplémentaire

LOCALISATION : Situé dans un secteur recherché homogène de Saint-Hubert, ce condo sur une rue tranquille bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 30, 112 et 116, du boulevard Cousineau ainsi que du magnifique Parc de la Cité. À quelques minutes seulement des Promenades Saint-Bruno, du Quartier DIX30, de la bibliothèque Raymond-Lévesque et du centre sportif. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité. Transport en commun facilement accessible.

Caractéristiques supplémentaires: Climatiseur mural Système de détection de fuites d'eau Échangeur d'air

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

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