Anaïs Simoneau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26302157

property image

424 900 $

120, Rue des Mésanges

RégionMauricie

QuartierPointe-du-Lac

MunicipalitéTrois-Rivières


120, Rue des Mésanges, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 97,500 $
Bâtiment 216,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,192 $
Taxes scolaires (2026) 200 $
Total313,800 $
Total3,392 $
Année de construction 2000
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Cour privée, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe murale, Plinthes électriques
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.5x7.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.9x15.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.11x12.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x12 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.7x9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x9.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.4x11.1 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x10.9 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 11.9x6.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x9.1 P Vinyle
Rangement Sous-sol 6x8.7 P Béton
Rangement Sous-sol 13.1x12.9 P Béton

Remarques

Charmant plain-pied abordable, soigneusement entretenu au fil des années, offrant 4 chambres, 2 salles de bain rénovées au goût du jour et de généreux espaces de vie, dont une grande salle familiale. Terrain intime de plus de 7 000 pi², clôturé et bordé de haies de cèdres, avec piscine hors terre chauffée, grande terrasse et remise spacieuse. Situé dans un secteur familial et central, à proximité des écoles, parcs, sentiers de marche, épiceries et grands axes routiers. Une belle occasion pour la famille !

Info supplémentaire

Bienvenue au 120, rue des Mésanges !

Situé dans un secteur résidentiel paisible et familial, ce charmant plain-pied saura vous séduire par ses espaces généreux, son entretien soigné au fil des années et sa magnifique cour extérieure. Une propriété chaleureuse offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, à un prix accessible.

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL

Dès votre arrivée, découvrez une propriété bien entretenue au fil des années, offrant des pièces de vie accueillantes et une configuration pratique pour le quotidien.

Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain rénovées au goût du jour, la propriété propose tout l'espace nécessaire pour la vie familiale.

La grande salle familiale constitue un espace supplémentaire polyvalent. Les généreux espaces de vie permettent à chacun de profiter pleinement de la maison.

UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER DE L'ÉTÉ

À l'extérieur, découvrez un terrain de plus de 7 000 pi², intime et soigneusement aménagé. Entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres, la cour offre un bel espace pour les enfants, les rassemblements et les moments de détente.

La piscine hors terre chauffée et la grande terrasse vous permettront de profiter pleinement de la belle saison. Une remise spacieuse complète l'aménagement et offre un espace de rangement pratique pour les équipements et accessoires saisonniers.

UN EMPLACEMENT CENTRAL ET FAMILIAL

Profitez d'un environnement résidentiel agréable, où tranquillité et accessibilité se rencontrent.

La propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de plusieurs services et commodités :

Parcs et espaces verts

Réseau de sentiers et parcours de marche

Épiceries, commerces et services essentiels

Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens

Un emplacement idéal pour profiter d'un quartier familial tout en demeurant près de tout !

UNE BELLE OCCASION À SAISIR !

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain rénovées, ses généreux espaces de vie et sa cour aménagée, cette propriété réunit de nombreux atouts.

Une maison chaleureuse, bien entretenue et abordable, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Demandez votre visite dès maintenant !

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