Jaclyne Cimon Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 26296921

property image

869 000 $

49, Carré Lionel-Groulx

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéBlainville


49, Carré Lionel-Groulx, Blainville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 199,200 $
Bâtiment 512,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,619 $
Taxes scolaires (2024) 386 $
Total712,100 $
Total4,005 $
Année de construction 1981
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

6 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15.7x4 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 27.3x14.10 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 17x15 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16x13.5 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 15x10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15x10 P Céramique
accès maison (corridor) 2ième étage 6.3x3.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x10.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8x5 P stratifié waterproof
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.8x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.5x10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x9.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x10 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.8x6.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24x16 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x12.9 P Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 10x8.7 P Plancher flottant

Remarques

Bienvenue au 49 carré Lionel-Groulx, une spacieuse propriété exclusive vous donnant la possibilité d'avoir votre petite entreprise ou bureaux à la maison.En 2010, les propriétaires actuels ont fait construire une extension sur 2 étages adjacente à la maison afin d'y installer un mini entrepôt pour leurs besoins.Celui-ci peut être utiliser pour soit un bureau de comptable, notaire etc...ou pourquoi pas y aménager une inter-génération...à vous de vérifier! Opportunité idéale pour ceux qui souhaitent travailler à domicile et qui recherche un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités.

Info supplémentaire

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure et son ambiance accueillante.

Le rez-de chaussée propose une aire de vie conviviale au charme authentique et unique agrémenté d'un magnifique foyer central en pierres des champs. Aires ouvertes comprenant le salon, la cuisine, la salle à manger, le tout est lumineux grâce aux nombreuses fenêtres.

A l'étage, 4 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables. On y retrouve aussi, un accès pour vous rendre dans l'autre partie de la maison qui vous amène dans une grande pièce qui pourrait servir de chambre si vous le désirez.

On y retrouve au sous-sol complètement aménagé; une immense salle familiale, une autre pièce qui est actuellement un grand rangement mais peut devenir une autre chambre selon votre besoin et pour compléter: la salle de lavage avec une grande douche séparée.

Une visite vaut mille mots!

Bienvenue!

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