Sabrina Neveu

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 26288129

property image

249 000 $

118, Ch. de l'Île-aux-Fantômes

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSainte-Anne-de-Sorel


118, Ch. de l'Île-aux-Fantômes, Sainte-Anne-de-Sorel

Évaluation municipale

Année 2020
Terrain 65,300 $
Bâtiment 36,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,374 $
Taxes scolaires (2025) 70 $
Total101,400 $
Total1,444 $
Année de construction 1965
Particularités Bord de l’eau
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Tôle
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, ,
Chalet, Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Bois
Vue Sur l'eau
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles À combustion lente
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 8.4x16.11 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 10.0x11.1 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x8.7 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.1x6.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.7x11.0 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.4x5.0 P Couvre-sol souple
Rangement Rez-de-jardin 29.2x20.8 P Béton
Douche Rez-de-jardin 3.11x7.11 P Bois

Remarques

BORD DE L'EAU NAVIGABLE * VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ * Ce coquet chalet 3 saisons a subi de nombreuses rénovations au cours des années, en plus d'être merveilleusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans. Il vous offre une vue imprenable sur le cours d'eau du Chenal du Moine, avec une descente de bateau privée vous permettant d'y avoir accès avec vos embarcations. Son emplacement est parfait pour les amateurs de sports nautiques ou encore les fervents de pêche. Sans oublier de mettre en lumière la municipalité de Sainte-Anne-de-Sorel où de nombreuses activités touristiques sont offertes de tout au long de l'année!

Info supplémentaire

  • BORD DE L'EAU NAVIGABLE * VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ * DESCENTE DE BATEAU PRIVÉE * Coquet chalet 3 saisons (possibilité de 4 saisons en y apportant les modifications) au bord de l'eau ayant subi plusieurs rénovations et améliorations au fil des années :

+/- 1990 ajout d'une dalle de béton coulée au sol et chalet mis sur pilotis +/- 2000 aménagement paysager complet avec voyage de terre, gravier, gazon et tourbe +/- 2006 toiture en tôle +/- 2007 nouvelle cuisine (armoires et comptoir) +/- 2021 nouveau balcon et galerie ainsi que les poteaux qui la soutienne +/- 2022 nouvelles gouttières et ses moustiquaires

ET PLUS ENCORE!

Venez visiter et permettez vous de tomber en amour avec un mode de vie en profitant oui d'un magnifique emplacement au bord de l'eau, mais aussi d'une immersion dans la charmante municipalité de Sainte-Anne-de-Sorel où regorge plusieurs événements culturels et touristiques qui animent la vie des habitants tout au long de l'année.

Une visite et vous serez charmés!

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