Guillaume Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26252970

property image

825 000 $

923, Rue Ange-Aimé-Lebrun

RégionMontérégie

QuartierDes Bourgs

MunicipalitéBeloeil


923, Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 178,000 $
Bâtiment 616,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,614 $
Taxes scolaires (2026) 499 $
Total794,400 $
Total5,113 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 1616 pc
Piscine Creusée
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Fibrociment, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur les champs
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2x8.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.6x13.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.8x12.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17.4x11.5 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.0x7.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.9x16.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 6.4x8.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x11.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x9.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.8x8.4 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.0x5.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.9x11.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.8x4.10 P Céramique

Remarques

Superbe maison de ville haut de gamme. Unité de coin construite en 2021, située dans le secteur recherché des Bourgs de la Capitale à Beloeil. Offrant 3 chambres sur le même étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Garage double intégré, accessible depuis le sous-sol. Cette propriété se distingue par son design contemporain, ses matériaux de qualité et sa luminosité abondante. Planchers de bois franc, comptoirs de quartz, cellier vitré, escalier ajouré et foyer au gaz. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec piscine creusée, spacieuse terrasse et vue sur un champs. Une propriété à découvrir!

Info supplémentaire

Unité de coin qui se distingue des autres sur plusieurs points: Matériaux haut de gamme, finition de qualité, luminosité abondante, cour arrière 100% aménagée avec piscine creusée & grand patio donnant vue sur les champs... C'est une maison coup de coeur!

MAISON

Rez-de-chaussée:

Plafonds de 9 pieds procurant une agréable impression de grandeur.

Hall d'entrée accueillant avec garde-robe double et plancher de céramique.

Salon chaleureux agrémenté d'un élégant foyer au gaz.

Salle à manger lumineuse avec fenestration sur deux côtés.

Cuisine moderne offrant un grand îlot central avec comptoir de quartz, espace lunch, hotte cheminée et nombreux rangements.

Magnifique cellier vitré ajoutant une touche distinctive à l'espace.

Salle d'eau pratique et élégante.

Superbe escalier ajouré en bois franc menant à l'étage.

Deuxième étage:

Chambre principale spacieuse avec grand walk-in et accès direct à la salle de bain.

Salle de bain comprenant un bain autoportant, une douche indépendante et des espaces de rangement.

Deux chambres supplémentaires avec garde-robes doubles, idéales pour la famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile.

Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement et espace de séchage.

Sous-sol:

Salle familiale bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.

Deuxième salle de bain complète avec douche en céramique vitrée.

Accès direct au garage double.

GARAGE & EXTÉRIEUR

Garage double

Unité de coin offrant un terrain de 4 240 pi².

Cour arrière entièrement clôturée.

Magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des chaudes journées estivales.

Spacieuse terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis.

Aucun voisin à l'arrière présentement, offrant une vue dégagée sur un champ et une agréable sensation d'espace.

Espace de rangement supplémentaire sous le balcon avant.

CONFORT & CARACTÉRISTIQUES

Construction 2021.

Système central de chauffage et de climatisation à air pulsé au gaz.

Planchers de bois franc.

Matériaux de qualité et finitions contemporaines.

Fenestration abondante sur trois côtés.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Située dans le secteur des Bourgs de la Capitale, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des garderies, des commerces et de nombreux services. L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite également les déplacements.

Une propriété qui combine élégance, confort et qualité de vie dans un environnement recherché de Beloeil.

UNE VISITE VOUS CHARMERA!

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