Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26239875

property image

385 000 $

4570, Ch. Lemerise

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierAmos-Ouest

MunicipalitéAmos


4570, Ch. Lemerise, Amos

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 118,000 $
Bâtiment 341,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,107 $
Taxes scolaires (2026) 326 $
Total459,500 $
Total5,433 $
Année de construction 2006
Superficie habitable 3800 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Toiture Tôle
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Système d'égouts fosse avec champs de pollisage
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Vide Sanitaire

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x10.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.3x18.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15.3x18.4 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.1x16.7 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.11x11.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.11x11.3 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x6 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 12x12 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15.1x5.8 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 22.10x18.11 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 8.10x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x11.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.4x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 23.6x11.5 P Plancher flottant
Salle de jeux 2ième étage 20.10x16.8 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 11.9x7 P Céramique
Salle mécanique 1er niveau/RDC 11.7x5.3 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x5.2 P Céramique

Remarques

Informez-vous sur le projet avant de planifier votre visite... parce qu'une fois sur place, le coup de coeur risque d'être instantané. Vous cherchez un projet hors de l'ordinaire? Il pourrait bien porter votre nom. Une propriété qui ne laisse personne indifférent! Vue incroyable sur l'eau, terrain exceptionnel de 4,16 acres en bordure du Lac Arthur, intimité et environnement à couper le souffle.

Info supplémentaire

Nous recherchons un acheteur qualifié, prêt à prendre connaissance du projet et à en saisir tout le potentiel. Installation septique avec champ de polissage et puits artésien. Plusieurs expertises sont disponibles au dossier :

Libre rapidement. Les caissons de cuisine sont inclus dans la vente et actuellement remisés au garage. La chaudière alimentant le système de chauffage radiant au glycol sera remplacée avant la signature de l'acte de vente.

L'acheteur acceptera le certificat tel quel

Acheteurs soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon