Stéphane Lemay

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 26198621

property image

1 275 000 $

21, Rue de la Grande-Ourse

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Marguerite-du-Lac-Masson


21, Rue de la Grande-Ourse, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 160,000 $
Bâtiment 896,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 6,030 $
Taxes scolaires (2024) 574 $
Total1,056,400 $
Total6,604 $
Année de construction 2023
Particularités Bordé à l'eau
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Rez-de-jardins,
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Chêne blanc
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Bain autoportant
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau puit, Captage de source
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.8x4.1 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10x4.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.7x20.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26.1x9.11 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.7x4.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x20.11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.3x14.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9.7x5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15.3x9.7 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.9x10.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x5 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 18.6x17.5 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17.9x15.9 P Plancher flottant
Entrée Rez-de-jardin 10.2x6.1 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9.9x9.3 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 10.7x6.1 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.1x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.9x9.2 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 10.7x3.1 P Plancher flottant
Rangement Rez-de-jardin 11.2x7.8 P Béton
Rangement Rez-de-jardin 24x3.5 P Béton

Remarques

Prestigieuse propriété située dans le Domaine des 4 Collines, construite en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Vue imprenable sur le lac de l'Achimiste. Cuisine en chêne blanc avec comptoirs de quartz et électroménagers intégrés. Quatre chambres, trois salles de bain, véranda trois saisons, foyer au bois, système de son, caméras, alarme, climatiseur central 2 zones, système Lutron. Accès à deux lacs privés, sentiers pour marche/raquette, plage avec canots et pédalos. Portail sécurisé à l'entrée du domaine. Fils préinstallés pour spa, borne électrique et génératrice. Terrain aménagé.

Info supplémentaire

Magnifique propriété située dans le prestigieux Domaine des 4 Collines, à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson. Construction 2023 offrant un design soigné, des matériaux haut de gamme et une vue panoramique sur le lac de l'Achimiste et le boisé environnant.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et convivial, mettant en valeur un salon avec foyer au bois, une cuisine fonctionnelle aux armoires en chêne blanc, comptoirs de quartz, électroménagers encastrés et un garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'un walk-in sur mesure et d'une salle de bain attenante complète avec bain autoportant et grande douche vitrée. Une véranda trois saisons entièrement fenestrée, avec plancher en céramique, prolonge l'espace de vie avec charme et confort.

Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle familiale chaleureuse, une salle de bain avec douche vitrée, une grande salle de lavage, un mudroom et plusieurs espaces de rangement. Accès direct au garage double intégré.

Le domaine privé est sécurisé par un portail motorisé avec caméra. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à deux lacs aménagés avec chaises Adirondack, aires de pique-nique, canots et pédalos. Plusieurs kilomètres de sentiers privés, entretenus été comme hiver, permettent la marche, la raquette et l'exploration en pleine nature.

Situé à seulement quelques minutes du pittoresque village de Val-David, à 25 minutes de Saint-Sauveur et à 35 minutes de Mont-Tremblant, le Domaine des 4 Collines offre un équilibre parfait entre tranquillité, accès à la nature et proximité des services. Restaurants, marchés, galeries d'art, activités sportives et culturelles sont à portée de main. Le site est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses infrastructures bien entretenues et son environnement boisé préservé, ce qui en fait l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon