Jessy-Ann Rivest Mainville

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26195748

property image

475 000 $

72, Rue Fréchette

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


72, Rue Fréchette, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 74,500 $
Bâtiment 240,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,244 $
Taxes scolaires (2025) 217 $
Total314,500 $
Total3,461 $
Année de construction 1992
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x3.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.3x11.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.11x12.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x6.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.2x12.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x13.1 P Céramique chauffante
Bureau à domicile Sous-sol 7.5x7.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.7x10.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.7x13.7 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.6x8.0 P Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 10.4x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.7x11.0 P Plancher flottant

Remarques

Wow! Clé en main! Située dans un secteur recherché et convoité, cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher saura vous séduire dès la première visite. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, elle offre un intérieur au goût du jour où vous n'aurez qu'à déposer vos meubles. Vous y découvrirez notamment une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une superbe cuisine modernisée avec comptoirs de quartz et îlot central, parfaite pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, style et tranquillité d'esprit. Un véritable clé en main à ne pas manquer!

Info supplémentaire

*** Vente avec garantie légale ***

Travaux effectués depuis l'achat :

2018 : Remplacement de la toiture de la maison et du garage 2022 : Rénovation complète de la salle de bain avec ajout d'un plancher chauffant 2023 : Rénovation complète de la cuisine avec ajout d'un îlot et comptoir de quartz 2024 : Réfection de la galerie et ajout d'une dalle au sol 2025 : Installation d'une thermopompe

Travaux qui seront effectués par le vendeur avant la signature de l'acte de vente :

  • Remplacement des fenêtres du salon, de la chambre à coucher principale et des deux fenêtres de la salle de bain de l'étage
  • Remplacement de la porte d'entrée

Les électros de la cuisine peuvent être inclus dans la vente

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