Nina Champoux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 26102069

property image

399 000 $

98, 36e Avenue

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéSainte-Marthe-sur-le-Lac


98, 36e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 137,500 $
Bâtiment 83,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,639 $
Taxes scolaires (2025) 208 $
Total220,500 $
Total1,847 $
Année de construction 1960
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.10x4.8 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x8.5 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.3x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3x12.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.4x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7x7.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x11.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17.1x14.2 P Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 3.2x2.3 P Plancher flottant

Remarques

Belle propriété bien entretenue, située dans un secteur paisible. Cette maison lumineuse, partiellement rénovée, offre un espace de vie agréable. Au RDC, vous trouverez cuisine, salle à manger, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec rangement. Le sous-sol, complètement aménagé, comprend une grande salle familiale, 1 chambre, 1 toilette et 1 espace pour laveuse-sécheuse. Les plafonds sont de 9,5 pieds ajoutent une belle impression et une porte-patio mène directement à la cour arrière. La cour est semi-clôturée avec une remise de bonne dimension. L'entrée en pavé uni se prolonge jusqu'à l'ouverture de la cour. À qui la chance!

Info supplémentaire

Découvrez une propriété clé en main, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité. Située dans un secteur paisible, cette maison se démarque par ses espaces bien pensés, son ambiance chaleureuse et ses aires de vie fonctionnelles, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Hall d'entrée avec escalier en bois
  • Salle à manger lumineuse
  • Cuisine fonctionnelle, offrant plusieurs armoires et une porte menant directement à la cour
  • Deux chambres avec garde-robe
  • Salle de bain complète avec espace de rangement SOUS-SOL
  • Plafonds de 9,5 pieds, offrant une belle luminosité
  • Grande salle familiale avec porte-patio menant à une terrasse et à la cour
  • Une chambre de bonne dimension
  • Petite salle d'eau (toilette seulement)
  • Espace laveuse-sécheuse STATIONNEMENT
  • Entrée en pavé uni jusqu'à la limite de l'ouverture de la cour
  • Peut accueillir jusqu'à 3 voitures COUR
  • Grande remise pratique
  • Clôturée sur trois côtés
  • Accès à la cour : par la cuisine ou par le sous-sol

Cette propriété offre tout ce qu'il faut pour une vie simple, confortable et harmonieuse. Avec ses belles aires de vie, sa luminosité abondante et son terrain pratique, elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison accueillante, fonctionnelle et située dans un environnement calme. Une visite s'impose!

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